# Prix immobilier Lédat (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lédat (47) : appartement 1 320 €/m², maison 1 720 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ledat-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Lédat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 47146 1 431 habitants · 114 hab./km² # Prix immobilier Lédat (47) Un appartement s'y vend **1 320 €/m²** et une maison **1 720 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 568 ventes enregistrées Appartement 1 320€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 720€/m² ↑ +16,3 % sur un an Budget médian 139k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **714**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 102 en 2025 2 3 2 11 2 7 4 20 39 6 4 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│39 │1 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │20 │1 983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 308 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 215 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 538 €/m²│127 m² │↑ +16,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 720 €/m² en tête de page, 1 538 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 402 │402 m² │85 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 84 m²│84 m² │60 000 € │714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 17/10/2025 · 278 │278 m² │117 540 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/09/2025 · 254 │254 m² │235 000 €│925 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 357 │357 m² │236 000 €│661 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (17 biens) 01/08/2025 · 160 │160 m² │330 000 €│2 063 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 96 m²│96 m² │222 450 €│2 317 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 132 │132 m² │256 450 €│1 943 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 66 m²│66 m² │84 000 € │1 273 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 429 │429 m² │220 000 €│513 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 402 │402 m² │178 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/04/2025 · 150 │150 m² │80 000 € │533 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/04/2025 · 120 │120 m² │250 000 €│2 083 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/02/2025 · 90 m²│90 m² │109 000 €│1 211 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/01/2025 · 214 │214 m² │130 000 €│607 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │102 ────────────────┼────── 2024 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │127 │1 353 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │80 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │146 │1 286 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lédat ? En médiane sur 12 mois, 1 320 €/m² pour un appartement et 1 720 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lédat ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Lédat, à **1 320 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monclar](https://prescriptio│3 213 € │51 │11,2 km .fr/dvf/monclar-47) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cancon](https://prescriptio.│2 522 € │119 │11,5 km fr/dvf/cancon-47) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Antoine-de-Ficalba](ht│1 278 € │36 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-antoine-de-ficalba-47) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 123 € │69 │14,1 km Temple-sur-Lot](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-temple-sur-l│ │ │ ot-47) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelmoron-sur-Lot](https:/│2 540 € │124 │15,3 km /prescriptio.fr/dvf/castelmor│ │ │ on-sur-lot-47) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trentels](https://prescripti│3 068 € │72 │15,5 km o.fr/dvf/trentels-47) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Laroque-Timbaut](https://pre│2 600 € │↓ −58,7 %│112 │20,2 km scriptio.fr/dvf/laroque-timba│ │ │ │ ut-47) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Prayssas](https://prescripti│2 186 € │209 │20,8 km o.fr/dvf/prayssas-47) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lédat. Dernière vente connue le 18/12/2025. Lédat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lédat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lédat - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/ledat) - [Chauffagiste près de Lédat](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Entreprise de finition de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/47) - [Serrurier-métallier dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/47) - [Trouver un professionnel : isolant (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Vite1 060 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vite-47) - [Lafitte-sur-Lot992 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lafitte-sur-lot-47) - [Castillonnès2 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castillonnes-47) - [Monsempron-Libos2 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monsempron-libos-47)