# Prix immobilier Lécussan (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lécussan (31) : maison 1 168 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lecussan-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Lécussan INSEE 31289 248 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Lécussan (31) Une maison s'y vend **1 168 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 155 ventes enregistrées Maison 1 168€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 125k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 990**Maison août sept. oct. déc. janv. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois 4 2 2 1 1 1 4 5 2 10 4 2 août sept. oct. déc. janv. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│10 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │5 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │1 990 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │1 678 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons4 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/12/2025 · 1 502 │1 502 m²│250 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/10/2024 · 105 m² │105 m² │69 230 € │659 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/08/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/08/2024 · 140 m² │140 m² │234 900 €│1 678 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/06/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 04/06/2024 · 109 m² │109 m² │171 000 €│1 569 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/04/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/04/2024 · 321 m² │321 m² │125 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│30 ────────────────┼────── 2022 févr. à │42 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │25 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lécussan ? En médiane sur 12 mois, 1 168 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cuguron](https://pre│1 611 € │11 │5,7 km scriptio.fr/dvf/cugur│ │ │ on-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcet](https:│875 € │33 │21,2 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-marcet-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ciadoux](https://pre│1 647 € │18 │23,1 km scriptio.fr/dvf/ciado│ │ │ ux-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Esténos](https://pre│1 271 € │12 │25,9 km scriptio.fr/dvf/esten│ │ │ os-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Izaut-de-l'Hôtel](ht│3 091 € │13 │26,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/izaut-de-l-hotel-│ │ │ 31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ganties](https://pre│7 776 € │76 │30,0 km scriptio.fr/dvf/ganti│ │ │ es-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sengouagnet](https:/│3 353 € │132 │31,8 km /prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ engouagnet-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puymaurin](https://p│1 833 € │114 │32,3 km rescriptio.fr/dvf/puy│ │ │ maurin-31) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lécussan. Dernière vente connue le 17/12/2025. Lécussan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lécussan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lécussan - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/lecussan) - [Isolant près de Lécussan](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Bureau d'études de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/31) - [Conseil technique dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/31) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rouède7 109 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouede-31) - [Anan3 195 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anan-31) - [Boutx1 573 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boutx-31) - [Alan643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alan-31)