# Prix immobilier Lectoure (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lectoure (32) : appartement 2 376 €/m², maison 1 816 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lectoure-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Lectoure Marché tendu · 86/100 INSEE 32208 3 670 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Lectoure (32) Un appartement s'y vend **2 376 €/m²** et une maison **1 816 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 627 ventes enregistrées Appartement 2 376€/m² ↑ +41,4 % sur un an Maison 1 816€/m² ↑ +11,5 % sur un an Budget médian 139k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 376 €/m²** et la maison **1 123 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 123**Maison **2 376**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 259 en 2025 34 13 24 19 16 25 33 7 26 17 20 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │25 │2 376 €/m² │1 123 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │20 │3 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │1 373 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│26 │1 551 €/m² │1 586 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │2 685 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │33 │1 544 €/m² │2 470 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │25 │3 149 €/m² │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │16 │2 857 €/m² │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │19 │973 €/m² │1 754 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │24 │2 192 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 593 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │34 │2 083 €/m² │1 896 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 876 et 3 353 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 014 à 1 749 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 8 4 3 2 0 1 0 4 1 014 1 749 2 484 3 218 3 953 4 688 5 423 6 157 6 892 **médiane 2 395** 1 876 3 353 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 735 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 973 et 7 600 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │65 % │1 896 €/m²│96 m² │↑ +11,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │12 % │3 393 €/m²│28 m² │↓ −54,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │2 202 €/m²│103 m² │↑ +39,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │2 413 €/m²│60 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 327 €/m²│98 m² │↑ +42,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons8 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 385 m² │385 m² │240 000 €│623 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 19/12/2025 · 2 300 │2 300 m²│108 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces17/12/2025 · 72 m² │72 m² │49 500 € │688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 17/12/2025 · 50 m² │50 m² │95 000 € │1 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 82 m² │82 m² │70 000 € │854 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 1 pièce12/12/2025 · 23 m² │23 m² │41 560 € │1 807 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 130 m² │130 m² │149 500 €│1 150 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 105 m² │105 m² │115 000 €│1 095 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 227 m² │227 m² │524 410 €│2 310 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 7 pièces27/11/2025 · 140 m² │140 m² │727 900 €│5 199 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial27/11/2025 · 2 836 m² │2 836 m²│96 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 19/11/2025 · 80 m² │80 m² │163 000 €│2 038 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces12/11/2025 · 72 m² │72 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Appartement, 3 pièces28/10/2025 · 115 m² │115 m² │120 000 €│1 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 47 m² │47 m² │80 000 € │1 702 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │259 │1 817 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │242 │1 665 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │285 │1 511 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │321 │2 890 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │356 │1 222 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lectoure ? En médiane sur 12 mois, 2 376 €/m² pour un appartement et 1 816 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lectoure ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Lectoure, à **2 376 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mauvezin](https:│1 486 € │↑ +40,8 %│169 │28,9 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/mauvezin-32) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vic-Fezensac](ht│1 990 € │↑ +4,7 % │252 │35,2 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/vic-fezen│ │ │ │ sac-32) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pavie](https://p│2 778 € │91 │38,1 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /pavie-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gimont](https://│3 817 € │↑ +12,0 %│174 │40,8 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/gimont-32) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eauze](https://p│1 371 € │↓ −19,6 %│227 │44,8 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /eauze-32) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mirande](https:/│2 615 € │↑ +7,2 % │155 │51,3 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/mirande-32) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Samatan](https:/│2 156 € │↓ −20,7 %│218 │54,9 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/samatan-32) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lombez](https://│1 842 € │↑ +4,2 % │120 │57,0 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/lombez-32) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lectoure. Dernière vente connue le 23/12/2025. Lectoure en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lectoure Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lectoure - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/lectoure) - [Économiste de la construction près de Lectoure](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Contrôle technique du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/32) - [Géomètre dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/32) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nogaro2 153 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nogaro-32)