# Prix immobilier Lécluse (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lécluse (59) : appartement 2 859 €/m², maison 1 298 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lecluse-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Lécluse Marché peu tendu · 27/100 INSEE 59336 1 346 habitants · 275 hab./km² # Prix immobilier Lécluse (59) Un appartement s'y vend **2 859 €/m²** et une maison **1 298 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 317 ventes enregistrées Appartement 2 859€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 298€/m² ↓ −0,7 % sur un an Budget médian 193k€ appartement ; maison : 106 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 096**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 3 6 3 7 2 3 4 8 2 4 3 2 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │1 096 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 268 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 498 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 660 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 587 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 483 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 173 à 2 326 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 173 2 326 2 478 2 631 2 783 2 936 3 088 3 240 3 393 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 153 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 363 €/m²│80 m² │↓ −0,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 298 €/m² en tête de page, 1 363 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/12/2025 · 331 │331 m² │86 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 80 m² │80 m² │87 700 € │1 096 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 70 m² │70 m² │55 000 € │786 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 100 m² │100 m² │175 000 €│1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 85 m² │85 m² │140 000 €│1 647 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 53 m² │53 m² │66 000 € │1 245 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 112 m² │112 m² │164 200 €│1 466 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 17/06/2025 · 40 m² │40 m² │86 000 € │2 150 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 45 m² │45 m² │50 000 € │1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces27/05/2025 · 95 m² │95 m² │179 000 €│1 884 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 102 m² │102 m² │63 000 € │618 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/03/2025 · 127 m² │127 m² │160 000 €│1 260 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/03/2025 · 160 m² │160 m² │132 760 €│830 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 10/02/2025 · 40 m² │40 m² │31 000 € │775 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/12/2024 · 140 m² │140 m² │141 980 €│1 014 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/12/2024 · 108 m² │108 m² │123 710 €│1 145 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 3 pièces09/12/2024 · 113 m² │113 m² │106 000 €│938 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │38 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │45 │2 859 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │47 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │87 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lécluse ? En médiane sur 12 mois, 2 859 €/m² pour un appartement et 1 298 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lécluse ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lécluse, à **2 859 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Estrées](https://p│5 882 € │35 │3,8 km rescriptio.fr/dvf/e│ │ │ strees-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Férin](https://pre│23 274 € │34 │7,0 km scriptio.fr/dvf/fer│ │ │ in-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cantin](https://pr│4 167 € │71 │7,5 km escriptio.fr/dvf/ca│ │ │ ntin-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubigny-au-Bac](ht│3 132 € │53 │9,5 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/aubigny-au-ba│ │ │ c-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fressain](https://│1 600 € │64 │11,2 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ fressain-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Esquerchin](https:│6 926 € │14 │12,5 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/esquerchin-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Féchain](https://p│2 347 € │114 │12,8 km rescriptio.fr/dvf/f│ │ │ echain-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lauwin-Planque](ht│1 578 € │28 │12,9 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/lauwin-planqu│ │ │ e-59) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lécluse. Dernière vente connue le 12/12/2025. Lécluse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lécluse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lécluse - [Carreleur près de Lécluse](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Chauffagiste du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/59) - [Entreprise de finition dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/59) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marcq-en-Ostrevent5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcq-en-ostrevent-59) - [Tilloy-lez-Cambrai1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tilloy-lez-cambrai-59) - [Écaillon1 384 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecaillon-59) - [Fontaine-Notre-Dame2 377 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontaine-notre-dame-59)