# Prix immobilier Lecci (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lecci (2A) : appartement 5 277 €/m², maison 6 849 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lecci-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. Lecci Marché tendu · 92/100 INSEE 2A139 2 134 habitants · 79 hab./km² # Prix immobilier Lecci (2A) Un appartement s'y vend **5 277 €/m²** et une maison **6 849 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 918 ventes enregistrées Appartement 5 277€/m² ↓ −26,7 % sur un an Maison 6 849€/m² ↑ +1,4 % sur un an Budget médian 304k€ appartement ; maison : 899 k€ Loyer estimé 21,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 214 €/m²** et la maison **6 491 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **6 491**Maison **6 214**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 193 en 2025 11 8 16 21 24 10 6 9 16 36 8 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │28 │6 214 €/m² │6 491 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │8 │4 494 €/m² │6 185 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │36 │3 737 €/m² │7 983 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│16 │9 870 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │8 819 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │14 784 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │10 │2 831 €/m² │5 065 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │24 │6 653 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │21 │4 454 €/m² │5 643 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │16 │4 846 €/m² │5 914 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │8 │4 932 €/m² │6 457 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │11 │4 590 €/m² │7 260 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 705 et 5 305 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 226 à 5 722 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 10 6 3 0 2 0 0 1 2 729 4 226 5 722 7 218 8 715 10 211 11 707 13 204 14 700 **médiane 4 713** 3 705 5 305 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 497 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 831 et 7 348 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │7 410 €/m²│124 m² │↑ +1,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │4 494 €/m²│73 m² │↓ −30,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │5 217 €/m²│46 m² │↓ −12,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 831 €/m²│60 m² │↓ −73,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │4 474 €/m²│95 m² │↑ +4,3 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 6 849 €/m² en tête de page, 7 410 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce23/12/2025 · 31 m² │31 m² │198 000 € │6 387 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 240 m² │240 m² │2 310 000 €│9 625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 307 m² │307 m² │5 067 263 €│16 506 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 66 m² │66 m² │350 000 € │5 303 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 48 m² │48 m² │243 845 € │5 080 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 75 m² │75 m² │551 100 € │7 348 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces10/12/2025 · 137 m² │137 m² │889 290 € │6 491 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial08/12/2025 · 112 m² │112 m² │457 300 € │4 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 9 pièces (10 biens) 03/12/2025 · 518 m² │518 m² │953 845 € │1 841 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 26/11/2025 · 540 m² │540 m² │1 670 000 €│3 093 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces24/11/2025 · 63 m² │63 m² │283 150 € │4 494 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 50 m² │50 m² │360 000 € │7 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 183 m² │183 m² │1 768 000 €│9 661 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 16/10/2025 · 289 │289 m² │1 000 000 €│3 460 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │193 │4 542 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │138 │6 198 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │154 │5 260 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │146 │5 266 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │230 │4 642 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lecci ? En médiane sur 12 mois, 5 277 €/m² pour un appartement et 6 849 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lecci ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Lecci, à **5 277 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Zonza](https://prescripti│5 071 € │↑ +20,2 %│253 │6,9 km o.fr/dvf/zonza-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [San-Gavino-di-Carbini](ht│3 542 € │67 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ an-gavino-di-carbini-2a) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Conca](https://prescripti│4 600 € │↓ −8,7 % │53 │10,6 km o.fr/dvf/conca-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sotta](https://prescripti│4 458 € │↑ +48,6 %│143 │16,0 km o.fr/dvf/sotta-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sari-Solenzara](https://p│3 740 € │↓ −4,1 % │111 │17,6 km rescriptio.fr/dvf/sari-sol│ │ │ │ enzara-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Figari](https://prescript│3 594 € │↓ −35,8 %│110 │21,9 km io.fr/dvf/figari-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Olmeto](https://prescript│3 940 € │↑ +82,6 %│80 │35,0 km io.fr/dvf/olmeto-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Albitreccia](https://pres│5 875 € │↓ −7,6 % │136 │42,2 km criptio.fr/dvf/albitreccia│ │ │ │ -2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lecci. Dernière vente connue le 31/12/2025. Lecci en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **21 logements**, MOSCONI, Lecci. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Lecci](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/lecci) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lecci Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lecci - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/lecci) - [Plombier près de Lecci](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Plâtrier de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/2A) - [Carreleur dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/2A) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cauro4 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cauro-2a) - [Eccica-Suarella4 605 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eccica-suarella-2a) - [Pietrosella6 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pietrosella-2a) - [Cuttoli-Corticchiato4 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuttoli-corticchiato-2a)