# Prix immobilier Leboulin (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Leboulin (32) : appartement 1 383 €/m², maison 2 020 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/leboulin-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Leboulin Marché peu tendu · 8/100 INSEE 32207 346 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Leboulin (32) Un appartement s'y vend **1 383 €/m²** et une maison **2 020 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/09/2025, six mois de décalage **Base** 151 ventes enregistrées Appartement 1 383€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 020€/m² ↓ −13,9 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 244 k€ Loyer estimé 5,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **1 628 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 628**Maison oct. déc. mars juin oct. déc. janv. mars avr. juin août sept. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 5 7 1 1 2 9 8 13 2 24 1 3 oct. déc. mars juin oct. déc. janv. mars avr. juin août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│3 │1 628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │24 │6 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │848 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │2 881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │2 032 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │1 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │7 │4 544 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 935 €/m²│146 m² │↓ −13,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 15 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 145 │145 m² │236 000 €│1 628 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 5 pièces11/08/2025 · 120 m² │120 m² │88 000 € │733 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 26/06/2025 · 40 m² │40 m² │415 000 €│10 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 7 pièces (17 biens) 18/06/2025 · 300 │300 m² │615 650 €│2 052 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 132 │132 m² │56 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/01/2025 · 220 │220 m² │400 000 €│1 818 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/01/2025 · 147 │147 m² │400 000 €│2 721 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/01/2025 · 296 │296 m² │450 000 €│1 520 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2024 · 105 │105 m² │289 000 €│2 752 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 19/12/2024 · 280 │280 m² │284 500 €│1 016 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2024│Maison, 4 pièces17/06/2024 · 96 m² │96 m² │236 400 €│2 463 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/09/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │51 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 mars à déc. │13 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│23 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à déc.│33 │1 494 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │25 sept. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Leboulin ? En médiane sur 12 mois, 1 383 €/m² pour un appartement et 2 020 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/09/2025. Combien de temps pour vendre à Leboulin ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Leboulin, à **1 383 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nougaroulet](htt│2 313 € │28 │5,7 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/nougaroule│ │ │ t-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marsan](https://│41 667 € │10 │5,9 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marsan-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mirepoix](https:│1 773 € │22 │8,0 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/mirepoix-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puycasquier](htt│971 € │19 │11,4 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/puycasquie│ │ │ r-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Isle-Arné](htt│2 400 € │12 │11,9 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/l-isle-arn│ │ │ e-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavardens](https│2 790 € │21 │14,9 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/lavardens-32│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Marie](ht│5 162 € │33 │16,3 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/sainte-ma│ │ │ rie-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Touget](https://│1 242 € │28 │20,6 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/touget-32) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Leboulin. Dernière vente connue le 23/09/2025. Leboulin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Leboulin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Leboulin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/leboulin) - [Chauffagiste près de Leboulin](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Entreprise de finition du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/32) - [Serrurier-métallier dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/32) - [Trouver un professionnel : isolant (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Biran10 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biran-32) - [La Sauvetat27 346 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-sauvetat-32) - [Saint-Jean-Poutge1 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-poutge-32) - [Monbrun2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monbrun-32)