# Prix immobilier Le Villars (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Villars (71) : appartement 1 431 €/m², maison 1 616 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-villars-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Le Villars Marché peu tendu · 19/100 INSEE 71576 274 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Le Villars (71) Un appartement s'y vend **1 431 €/m²** et une maison **1 616 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 169 ventes enregistrées Appartement 1 431€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 616€/m² ↑ +39,2 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 612 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 612**Maison nov. janv. févr. avr. mai août oct. déc. févr. mai nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 1 1 2 5 3 10 4 8 2 2 5 13 nov. janv. févr. avr. mai août oct. déc. févr. mai nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│13 │2 612 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│5 │1 882 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 616 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │875 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│8 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │1 161 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │10 │1 409 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │3 │1 461 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │5 ─────────────┼──────┬─────────── février 2024 │2 │1 077 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2023│1 │3 427 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 616 €/m²│99 m² │↑ +39,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 17 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 99 │99 m² │96 000 € │970 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 04/12/2025 · 320 │320 m² │418 000 €│1 306 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 04/11/2025 · 102 │102 m² │192 000 €│1 882 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 172 │172 m² │139 000 €│808 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/02/2025 · 80 │80 m² │70 000 € │875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 95 │95 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/10/2024 · 155 │155 m² │180 000 €│1 161 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 14/08/2024 · 110 │110 m² │155 000 €│1 409 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/05/2024│Maison, 4 pièces29/05/2024 · 138 m² │138 m² │118 000 €│855 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/05/2024 · 60 │60 m² │124 000 €│2 067 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/02/2024 · 65 │65 m² │70 000 € │1 077 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │37 │1 643 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │57 │1 327 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Villars ? En médiane sur 12 mois, 1 431 €/m² pour un appartement et 1 616 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre au Villars ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Villars, à **1 431 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chardonnay](https://pre│3 931 € │40 │5,9 km scriptio.fr/dvf/chardonn│ │ │ ay-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ratenelle](https://pres│1 833 € │45 │6,1 km criptio.fr/dvf/ratenelle│ │ │ -71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jugy](https://prescript│3 889 € │24 │9,4 km io.fr/dvf/jugy-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chapaize](https://presc│5 357 € │16 │14,4 km riptio.fr/dvf/chapaize-7│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-sur-Grosne](ht│7 800 € │26 │16,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /beaumont-sur-grosne-71)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savigny-sur-Seille](htt│1 348 € │63 │18,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ savigny-sur-seille-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Massilly](https://presc│1 238 € │59 │19,7 km riptio.fr/dvf/massilly-7│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cortevaix](https://pres│2 210 € │12 │21,1 km criptio.fr/dvf/cortevaix│ │ │ -71) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Villars. Dernière vente connue le 10/12/2025. Le Villars en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Villars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Villars - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/le-villars) - [Carreleur près du Villars](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Chauffagiste de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/71) - [Entreprise de finition dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/71) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lournand5 561 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lournand-71) - [Chenôves5 977 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chenoves-71) - [Tronchy1 774 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tronchy-71) - [Juif4 101 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/juif-71)