# Prix immobilier Le Vigan (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Vigan (46) : appartement 1 270 €/m², maison 1 917 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-vigan-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Le Vigan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 46334 1 535 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Le Vigan (46) Un appartement s'y vend **1 270 €/m²** et une maison **1 917 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 049 ventes enregistrées Appartement 1 270€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 917€/m² ↑ +2,9 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 193 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 719 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 719**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025 8 22 6 16 20 20 5 13 9 34 16 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │1 719 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │4 020 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │34 │1 976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │3 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │2 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 539 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │2 820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │20 │3 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │2 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │22 │1 816 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 009 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 976 €/m²│85 m² │↑ +2,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 2 pièces31/12/2025 · 38 m² │38 m² │80 000 € │2 105 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 120 m² │120 m² │80 000 € │667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 05/12/2025 · 137 m² │137 m² │307 450 €│2 244 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 39 m² │39 m² │125 000 €│3 205 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 22/11/2025 · 184 m² │184 m² │369 800 €│2 010 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Local industriel ou commercial (29 biens) 10/10/2025 · 48 182 │48 182 m²│655 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 255 m² │255 m² │168 000 €│659 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 44 m² │44 m² │35 400 € │805 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 23/09/2025 · 116 m² │116 m² │214 885 €│1 852 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/08/2025 · 274 m² │274 m² │356 250 €│1 300 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces21/08/2025 · 88 m² │88 m² │80 000 € │909 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │182 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │137 │7 222 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │233 │1 270 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │221 │833 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │208 │1 731 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Vigan ? En médiane sur 12 mois, 1 270 €/m² pour un appartement et 1 917 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre au Vigan ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Vigan, à **1 270 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pinsac](https://prescr│11 500 € │145 │14,3 km iptio.fr/dvf/pinsac-46)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Salviac](https://presc│1 667 € │↑ +25,0 % │304 │15,6 km riptio.fr/dvf/salviac-4│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cœur de │1 417 € │↑ +175,4 %│296 │16,0 km Causse](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/coeur-de-ca│ │ │ │ usse-46) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Catus](https://prescri│1 946 € │↑ +98,6 % │114 │22,0 km ptio.fr/dvf/catus-46) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lachapelle-Auzac](http│3 830 € │135 │22,1 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ lachapelle-auzac-46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Martel](https://prescr│2 705 € │↓ −73,1 % │142 │24,8 km iptio.fr/dvf/martel-46)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Espère](https://prescr│2 336 € │81 │26,1 km iptio.fr/dvf/espere-46)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bellefont-La │2 800 € │133 │26,1 km Rauze](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/bellefont-la│ │ │ -rauze-46) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vigan. Dernière vente connue le 31/12/2025. Le Vigan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Vigan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Vigan - [Chauffagiste près du Vigan](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Entreprise de finition du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/46) - [Serrurier-métallier dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/46) - [Trouver un professionnel : isolant (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Crayssac2 227 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crayssac-46) - [Mercuès1 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mercues-46) - [Vayrac1 357 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vayrac-46) - [Le Vignon-en-Quercy1 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vignon-en-quercy-46)