# Prix immobilier Le Vigan (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Vigan (30) : appartement 1 429 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-vigan-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Le Vigan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 30350 3 863 habitants · 223 hab./km² # Prix immobilier Le Vigan (30) Un appartement s'y vend **1 429 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 809 ventes enregistrées Appartement 1 429€/m² ↑ +29,4 % sur un an Maison 2 000€/m² ↓ −6,0 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 174 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 545 €/m²** et la maison **2 654 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 654**Maison **1 545**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 281 en 2025 26 10 17 13 8 34 36 22 18 30 22 45 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │45 │1 545 €/m² │2 654 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │22 │1 582 €/m² │1 885 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │30 │1 800 €/m² │1 468 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│18 │1 740 €/m² │1 945 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │22 │990 €/m² │2 813 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │36 │1 869 €/m² │2 012 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │34 │7 719 €/m² │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │8 │1 309 €/m² │2 422 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │13 │889 €/m² │2 299 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │17 │786 €/m² │2 079 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │10 │1 406 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │26 │1 929 €/m² │1 681 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **886 et 2 750 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 540 à 1 430 €/m², avec 71 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 71 18 16 6 2 2 2 1 5 540 1 430 2 321 3 211 4 102 4 992 5 883 6 773 7 664 **médiane 1 444** 886 2 750 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 890 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 515 et 11 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │35 % │2 024 €/m²│92 m² │↓ −6,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │26 % │1 131 €/m²│50 m² │↓ −15,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │18 % │1 284 €/m²│74 m² │↑ +20,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │14 % │2 246 €/m²│25 m² │↑ +111,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │5 % │1 281 €/m²│76 m² │↑ +28,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │938 €/m² │160 m² │↓ −27,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV EMMANUEL │1 453 €/m²│66 │↑ +25,4 % D │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements10 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 30/12/2025 · 286 m² │286 m² │260 000 €│909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 70 m² │70 m² │105 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 18/12/2025 · 68 m² │68 m² │17 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 83 m² │83 m² │83 500 € │1 006 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 57 m² │57 m² │40 000 € │702 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 60 m² │60 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 16/12/2025 · 23 m² │23 m² │10 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (10 biens) 16/12/2025 · 201 m² │201 m² │165 000 €│821 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 79 m² │79 m² │209 700 €│2 654 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 5 pièces (7 biens) 11/12/2025 · 160 m² │160 m² │150 000 €│938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 27/11/2025 · 70 m² │70 m² │35 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 76 m² │76 m² │45 000 € │592 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 112 m² │112 m² │60 000 € │536 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 75 m² │75 m² │150 800 €│2 011 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 6 pièces04/11/2025 · 122 m² │122 m² │214 545 €│1 759 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 04/11/2025 · 143 │143 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │281 │1 563 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │271 │1 175 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │414 │1 583 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │395 │1 615 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │325 │972 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Vigan ? En médiane sur 12 mois, 1 429 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre au Vigan ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Le Vigan, à **1 429 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Hippolyte-du-Fort](ht│2 634 € │↑ +17,2 % │185 │18,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-hippolyte-du-fort-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-du-Gard](https:/│2 890 € │↑ +43,3 % │111 │24,2 km /prescriptio.fr/dvf/saint-je│ │ │ │ an-du-gard-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sauve](https://prescriptio.│1 947 € │↓ −11,7 % │158 │26,8 km fr/dvf/sauve-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Anduze](https://prescriptio│3 300 € │↓ −46,7 % │223 │28,6 km .fr/dvf/anduze-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Quissac](https://prescripti│2 530 € │↑ +90,7 % │159 │30,0 km o.fr/dvf/quissac-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boisset-et-Gaujac](https://│3 687 € │94 │32,5 km prescriptio.fr/dvf/boisset-e│ │ │ t-gaujac-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bagard](https://prescriptio│2 638 € │138 │34,0 km .fr/dvf/bagard-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ribaute-les-Tavernes](https│2 490 € │↑ +119,6 %│181 │37,1 km ://prescriptio.fr/dvf/ribaut│ │ │ │ e-les-tavernes-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vigan. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Vigan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Vigan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Vigan - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/le-vigan) - [Démolition près du Vigan](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Électricien du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/30) - [Peintre dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/30) - [Trouver un professionnel : menuisier (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Salles-du-Gardon1 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-salles-du-gardon-30) - [Saint-Martin-de-Valgalgues2 989 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-valgalgues-30) - [Saint-Hilaire-de-Brethmas2 503 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-de-brethmas-30) - [La Grand-Combe1 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-grand-combe-30)