# Prix immobilier Le Versoud (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Versoud (38) : appartement 3 345 €/m², maison 3 517 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-versoud-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Le Versoud Marché tendu · 89/100 INSEE 38538 4 900 habitants · 790 hab./km² # Prix immobilier Le Versoud (38) Un appartement s'y vend **3 345 €/m²** et une maison **3 517 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/10/2025, six mois de décalage **Base** 997 ventes enregistrées Appartement 3 345€/m² ↑ +11,6 % sur un an Maison 3 517€/m² ↓ −5,8 % sur un an Budget médian 238k€ appartement ; maison : 349 k€ Loyer estimé 13,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **3 988 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 988**Maison **3 560**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 171 sur 12 mois 16 9 15 10 9 18 24 16 19 21 10 4 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │3 988 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│10 │3 560 €/m² │2 370 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │21 │3 365 €/m² │3 335 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │19 │4 382 €/m² │3 622 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │16 │3 661 €/m² │3 218 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │24 │3 810 €/m² │4 071 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │18 │3 359 €/m² │2 505 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │9 │3 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │10 │3 742 €/m² │1 509 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │15 │3 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │9 │3 100 €/m² │3 255 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2024 │16 │3 153 €/m² │3 079 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 341 et 3 815 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 608 à 3 407 €/m², avec 18 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 18 17 2 3 0 0 0 0 1 2 608 3 407 4 206 5 005 5 804 6 603 7 403 8 202 9 001 **médiane 3 671** 3 341 3 815 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 799 €/m². Dernière vente connue le 06/10/2025. Extrêmes : 2 920 et 5 192 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│62 % │3 424 €/m²│98 m² │↓ −5,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │3 357 €/m²│66 m² │↑ +6,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │12 % │3 739 €/m²│80 m² │↑ +13,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │3 742 €/m²│49 m² │↑ +13,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements4 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces06/10/2025 · 90 m² │90 m² │398 000 € │4 422 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces02/10/2025 · 89 m² │89 m² │316 300 € │3 554 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 81 │81 m² │310 250 € │3 830 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 66 │66 m² │217 170 € │3 290 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 106 m² │106 m² │95 353 € │900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 124 m² │124 m² │476 200 € │3 840 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Local industriel ou commercial29/08/2025 · 789 m²│789 m² │1 100 000 €│1 394 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 28/08/2025 · 100 m² │100 m² │398 700 € │3 987 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces27/08/2025 · 85 m² │85 m² │180 000 € │2 118 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces25/08/2025 · 115 m² │115 m² │383 500 € │3 335 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 06/08/2025 · 59 │59 m² │186 370 € │3 159 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 49 │49 m² │175 000 € │3 571 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces24/07/2025 · 90 m² │90 m² │330 000 € │3 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 6 pièces24/07/2025 · 117 m² │117 m² │418 550 € │3 577 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │146 │3 664 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │132 │3 288 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │197 │3 342 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │269 │3 299 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │185 │3 207 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 171 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 144. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Versoud ? En médiane sur 12 mois, 3 345 €/m² pour un appartement et 3 517 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/10/2025. Combien de temps pour vendre au Versoud ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Le Versoud, à **3 345 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Domène](https://prescriptio│2 667 € │↓ −2,4 % │157 │2,4 km .fr/dvf/domene-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montbonnot-Saint-Martin](ht│4 161 € │↑ +3,1 % │232 │3,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ │ tbonnot-saint-martin-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Ismier](https://presc│4 507 € │↓ −4,2 % │293 │4,2 km riptio.fr/dvf/saint-ismier-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bernin](https://prescriptio│4 059 € │↓ −6,7 % │110 │4,9 km .fr/dvf/bernin-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nazaire-les-Eymes](ht│3 763 € │↑ +13,3 %│89 │5,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-nazaire-les-eymes-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-d'Uriage](http│3 607 € │↓ −15,3 %│185 │7,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -martin-d-uriage-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Froges](https://prescriptio│2 456 € │↓ −0,5 % │153 │7,5 km .fr/dvf/froges-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corenc](https://prescriptio│5 288 € │↓ −49,0 %│165 │7,9 km .fr/dvf/corenc-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Versoud. Dernière vente connue le 06/10/2025. Le Versoud en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, ISERE HABITAT, Le Versoud. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire du Versoud](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/le-versoud) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Versoud Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Versoud - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/le-versoud) - [Charpentes et menuiseries bois près du Versoud](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Taille de pierre de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/38) - [Portes et fenêtres métal dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Tronche3 454 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tronche-38) - [Saint-Martin-le-Vinoux2 872 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-le-vinoux-38) - [Vaulnaveys-le-Haut3 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaulnaveys-le-haut-38) - [Brié-et-Angonnes3 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brie-et-angonnes-38)