# Prix immobilier Le Vernet-Sainte-Marguerite (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Vernet-Sainte-Marguerite (63) : appartement 1 248 €/m², maison 1 731 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-vernet-sainte-marguerite-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Le Vernet-Sainte-Marguerite Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63449 327 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Le Vernet-Sainte-Marguerite (63) Un appartement s'y vend **1 248 €/m²** et une maison **1 731 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 121 ventes enregistrées Appartement 1 248€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 731€/m² ↑ +23,8 % sur un an Budget médian 77k€ appartement ; maison : 126 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 409**Maison janv. févr. mai sept. nov. janv. mars mai juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 3 13 8 1 7 2 2 1 5 1 9 2 janv. févr. mai sept. nov. janv. mars mai juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │9 │2 409 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │2 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 133 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │7 │1 983 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │8 │1 829 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │13 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │3 │2 062 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 410 €/m²│134 m² │↑ +23,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 731 €/m² en tête de page, 2 410 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 18 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/10/2025 · 150 │150 m² │440 000 €│2 933 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 69 │69 m² │130 000 €│1 884 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 01/07/2025 · 268 │268 m² │323 000 €│1 205 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 6 pièces22/05/2025 · 135 m² │135 m² │153 000 €│1 133 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/11/2024 · 75 │75 m² │175 000 €│2 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2024 · 60 │60 m² │98 000 € │1 633 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/09/2024│Maison, 3 pièces10/09/2024 · 150 m² │150 m² │38 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/05/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/05/2024 · 78 │78 m² │142 700 €│1 829 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/05/2024 · 144 │144 m² │95 000 € │660 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/01/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/01/2024 · 69 │69 m² │142 290 €│2 062 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │22 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │32 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │17 │988 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │23 │1 699 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │22 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Vernet-Sainte-Marguerite ? En médiane sur 12 mois, 1 248 €/m² pour un appartement et 1 731 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre au Vernet-Sainte-Marguerite ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Vernet-Sainte-Marguerite, à **1 248 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saulzet-le-Froid](https://p│2 491 € │28 │2,9 km rescriptio.fr/dvf/saulzet-le│ │ │ -froid-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernines](https://prescript│2 018 € │30 │6,9 km io.fr/dvf/vernines-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chambon-sur-Lac](https://pr│2 583 € │↑ +57,1 %│43 │7,6 km escriptio.fr/dvf/chambon-sur│ │ │ │ -lac-63) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orcival](https://prescripti│4 370 € │↑ +13,6 %│25 │7,7 km o.fr/dvf/orcival-63) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Victor-la-Rivière](ht│1 327 € │28 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-victor-la-riviere-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Olloix](https://prescriptio│570 € │16 │9,7 km .fr/dvf/olloix-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perpezat](https://prescript│1 043 € │64 │12,9 km io.fr/dvf/perpezat-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Murat-le-Quaire](https://pr│1 050 € │↓ −6,0 % │43 │13,2 km escriptio.fr/dvf/murat-le-qu│ │ │ │ aire-63) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vernet-Sainte-Marguerite. Dernière vente connue le 25/11/2025. Le Vernet-Sainte-Marguerite en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Vernet-Sainte-Marguerite Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Vernet-Sainte-Marguerite - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/le-vernet-sainte-marguerite) - [Génie civil près du Vernet-Sainte-Marguerite](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Étanchéiste du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/63) - [Charpente métallique dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/63) - [Trouver un professionnel : démolition (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Floret2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-floret-63) - [Saint-Vincent2 344 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-63) - [Chastreix2 753 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chastreix-63) - [Picherande2 698 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/picherande-63)