# Prix immobilier Le Vernet-Chaméane (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Vernet-Chaméane (63) : appartement 2 071 €/m², maison 1 327 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-vernet-chameane-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Le Vernet-Chaméane Marché peu tendu · 33/100 INSEE 63448 775 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Le Vernet-Chaméane (63) Un appartement s'y vend **2 071 €/m²** et une maison **1 327 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 747 ventes enregistrées Appartement 2 071€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 327€/m² ↑ +35,3 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 101 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 200 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 200**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 161 sur 12 mois 17 11 25 11 20 4 7 13 2 3 26 22 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │22 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │26 │1 631 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │13 │1 352 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │7 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │11 │1 580 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │25 │1 598 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │17 │969 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │1 598 €/m²│99 m² │↑ +35,3 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T3 │7 % │72 m² ──────┼───────────────┼────────── T2 │3 % │46 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 327 €/m² en tête de page, 1 598 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 30/12/2025 · 75 m²│75 m² │90 000 € │1 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces20/12/2025 · 84 m² │84 m² │52 000 € │619 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 145 │145 m² │180 500 €│1 245 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (16 biens) 01/10/2025 · 396 │396 m² │161 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 73 m²│73 m² │36 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 09/07/2025 · 106 │106 m² │210 000 €│1 981 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 04/07/2025 · 130 │130 m² │79 500 € │612 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 200 │200 m² │95 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │144 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │138 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │153 │2 071 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │149 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │161 │983 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 161 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Vernet-Chaméane ? En médiane sur 12 mois, 2 071 €/m² pour un appartement et 1 327 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre au Vernet-Chaméane ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Vernet-Chaméane, à **2 071 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-l'Herm](http│1 462 € │↓ −7,4 % │110 │7,5 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-germain-l-herm-63) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Rémy-de-Chargnat](ht│2 601 € │60 │10,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-remy-de-chargnat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Jumeaux](https://prescript│1 154 € │↓ −4,0 % │66 │10,9 km io.fr/dvf/jumeaux-63) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sugères](https://prescript│1 213 € │65 │11,8 km io.fr/dvf/sugeres-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brenat](https://prescripti│2 500 € │42 │12,8 km o.fr/dvf/brenat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parentignat](https://presc│14 656 € │23 │13,7 km riptio.fr/dvf/parentignat-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aulhat-Flat](https://presc│2 454 € │46 │14,3 km riptio.fr/dvf/aulhat-flat-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaulieu](https://prescrip│3 755 € │32 │14,7 km tio.fr/dvf/beaulieu-63) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vernet-Chaméane. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Vernet-Chaméane en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Vernet-Chaméane Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Vernet-Chaméane - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/le-vernet-chameane) - [Carreleur près du Vernet-Chaméane](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Chauffagiste du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/63) - [Entreprise de finition dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/63) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Amant-Roche-Savine2 575 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-amant-roche-savine-63) - [Le Breuil-sur-Couze1 241 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-breuil-sur-couze-63) - [Le Broc612 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-broc-63) - [Charbonnier-les-Mines1 679 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charbonnier-les-mines-63)