# Prix immobilier Le Vernet (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Vernet (09) : appartement 2 628 €/m², maison 1 882 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-vernet-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Le Vernet Marché tendu · 75/100 INSEE 09331 682 habitants · 120 hab./km² # Prix immobilier Le Vernet (09) Un appartement s'y vend **2 628 €/m²** et une maison **1 882 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 280 ventes enregistrées Appartement 2 628€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 882€/m² ↓ −3,0 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 638 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 638**Maison juin sept. oct. déc. févr. mars avr. mai juin sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 6 4 2 2 6 14 2 10 2 2 17 6 juin sept. oct. déc. févr. mars avr. mai juin sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │6 │1 638 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │1 271 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │3 060 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 070 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 377 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │2 665 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 225 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │6 │2 663 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 000 €/m²│107 m² │↓ −3,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 882 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 84 │84 m² │222 000 €│2 643 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 232 │232 m² │190 000 €│819 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces15/10/2025 · 125 m² │125 m² │260 000 €│2 080 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/10/2025 · 118 │118 m² │150 000 €│1 271 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 01/10/2025 · 75 │75 m² │81 000 € │1 080 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 50 │50 m² │153 000 €│3 060 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 110 │110 m² │220 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 89 │89 m² │140 000 €│1 573 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 19/05/2025 · 120 │120 m² │308 000 €│2 567 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 3 pièces14/04/2025 · 69 m² │69 m² │95 000 € │1 377 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 07/03/2025 · 105 │105 m² │169 000 €│1 610 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/03/2025 · 330 │330 m² │285 200 €│864 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/02/2025 · 236 │236 m² │144 500 €│612 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2024│Maison, 4 pièces25/06/2024 · 119 m² │119 m² │400 000 €│3 361 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │59 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │60 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │47 │2 628 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │51 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Vernet ? En médiane sur 12 mois, 2 628 €/m² pour un appartement et 1 882 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre au Vernet ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Vernet, à **2 628 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bonnac](https://prescript│2 656 € │107 │2,2 km io.fr/dvf/bonnac-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaut](https://prescrip│1 675 € │52 │4,4 km tio.fr/dvf/montaut-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-du-Paréage](ht│2 248 € │25 │4,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illeneuve-du-pareage-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escosse](https://prescrip│1 506 € │11 │7,5 km tio.fr/dvf/escosse-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Benagues](https://prescri│701 € │26 │12,3 km ptio.fr/dvf/benagues-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Quirc](https://pres│3 128 € │26 │12,8 km criptio.fr/dvf/saint-quirc│ │ │ -09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Artigat](https://prescrip│1 157 € │87 │13,3 km tio.fr/dvf/artigat-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │990 € │32 │14,8 km Pujols](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/les-pujols-09) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vernet. Dernière vente connue le 25/11/2025. Le Vernet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Vernet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Vernet - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/le-vernet) - [Électricien près du Vernet](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Peintre de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/09) - [Menuisier dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/09) - [Trouver un professionnel : plombier (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dalou2 664 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dalou-09) - [Crampagna2 301 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crampagna-09) - [Carla-Bayle3 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carla-bayle-09) - [Rieucros943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rieucros-09)