# Prix immobilier Le Vernet (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Vernet (04) : appartement 1 381 €/m², maison 2 598 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-vernet-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Le Vernet Marché peu tendu · 0/100 INSEE 04237 132 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Le Vernet (04) Un appartement s'y vend **1 381 €/m²** et une maison **2 598 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalage **Base** 119 ventes enregistrées Appartement 1 381€/m² ↑ +85,2 % sur un an Maison 2 598€/m² ↓ −77,2 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 162 k€ Loyer estimé 5,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 564**Maison **1 719**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juil. déc. janv. févr. juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 3 3 5 1 5 1 4 5 2 4 4 19 déc. janv. févr. mars avr. juil. déc. janv. févr. juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │19 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│4 │1 719 €/m² │2 564 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │4 │3 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │939 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │3 650 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │5 ──────────────┼────── mars 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │5 │733 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │3 │805 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 524 et 3 311 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 754 à 1 176 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 2 0 1 0 0 0 1 754 1 176 1 598 2 021 2 443 2 865 3 287 3 709 4 132 **médiane 2 276** 1 524 3 311 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 422 €/m². Dernière vente connue le 30/10/2025. Extrêmes : 939 et 4 745 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │43 % │833 €/m² │24 m² │↓ −77,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│14 % │1 719 €/m²│32 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T2 │14 % │4 745 €/m²│40 m² │↑ +547,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │14 % │939 €/m² │66 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T4 │14 % │2 833 €/m²│67 m² │↑ +64,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 598 €/m² en tête de page, 833 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 12 plus récentes Tous8 Appartements5 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 163 m² │163 m² │418 000 €│2 564 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 09/09/2025 · 32 m²│32 m² │55 000 € │1 719 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 07/07/2025 · 107 │107 m² │189 800 €│1 774 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/02/2025 · 66 │66 m² │62 000 € │939 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/01/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 30/01/2025 · 48 m² │48 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/12/2024│Appartement, 4 pièces (4 biens) 06/12/2024 · 80 │80 m² │138 000 €│1 725 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 3 pièces30/07/2024 · 40 m² │40 m² │146 000 €│3 650 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/02/2024│Appartement, 3 pièces (5 biens) 20/02/2024 · 170 │170 m² │22 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │34 │1 719 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │19 │1 229 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │16 │1 484 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │14 │1 211 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │29 │1 046 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Vernet ? En médiane sur 12 mois, 1 381 €/m² pour un appartement et 2 598 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025. Combien de temps pour vendre au Vernet ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Le Vernet, à **1 381 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bellaffaire](https://presc│3 180 € │25 │22,8 km riptio.fr/dvf/bellaffaire-0│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Clamensane](https://prescr│1 711 € │↓ −94,1 %│30 │27,5 km iptio.fr/dvf/clamensane-04)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Geniez](https://pres│7 505 € │↓ −73,3 %│10 │29,2 km criptio.fr/dvf/saint-geniez│ │ │ │ -04) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 226 € │↑ +47,0 %│17 │31,4 km Condamine-Châtelard](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-con│ │ │ │ damine-chatelard-04) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Méailles](https://prescrip│622 € │13 │31,8 km tio.fr/dvf/meailles-04) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sourribes](https://prescri│2 898 € │↓ −4,5 % │35 │32,4 km ptio.fr/dvf/sourribes-04) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chaudon-Norante](https://p│1 200 € │15 │32,9 km rescriptio.fr/dvf/chaudon-n│ │ │ orante-04) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beynes](https://prescripti│2 399 € │37 │35,7 km o.fr/dvf/beynes-04) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vernet. Dernière vente connue le 30/10/2025. Le Vernet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Vernet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Vernet - [Terrassier près du Vernet](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Génie civil de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/04) - [Étanchéiste dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/04) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castellet-lès-Sausses2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castellet-les-sausses-04) - [Braux1 772 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/braux-04) - [Sausses1 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sausses-04) - [Saint-Benoît8 506 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-benoit-04)