# Prix immobilier Le Vernet (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Vernet (03) : appartement 4 286 €/m², maison 1 981 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-vernet-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Le Vernet Marché tendu · 100/100 INSEE 03306 1 919 habitants · 188 hab./km² # Prix immobilier Le Vernet (03) Un appartement s'y vend **4 286 €/m²** et une maison **1 981 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 648 ventes enregistrées Appartement 4 286€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 981€/m² ↓ −26,5 % sur un an Budget médian 168k€ appartement ; maison : 207 k€ Loyer estimé 17,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 994 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 994**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 2 6 1 10 18 33 5 3 5 4 6 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 994 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │3 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 632 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 139 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │33 │1 443 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │1 790 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 662 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │910 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 167 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 481 €/m²│102 m² │↓ −26,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 981 €/m² en tête de page, 1 481 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 137 m² │137 m² │298 500 €│2 179 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 40 m² │40 m² │72 350 € │1 809 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces19/11/2025 · 55 m² │55 m² │65 000 € │1 182 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 300 m² │300 m² │451 500 €│1 505 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/09/2025 · 285 │285 m² │105 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 95 m² │95 m² │205 000 €│2 158 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 316 m² │316 m² │180 000 €│570 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 362 m² │362 m² │313 800 €│867 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 192 m² │192 m² │138 550 €│722 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │101 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │105 │515 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │127 │4 286 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │178 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Vernet ? En médiane sur 12 mois, 4 286 €/m² pour un appartement et 1 981 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre au Vernet ? Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Vernet, à **4 286 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Hauterive](https://presc│1 260 € │↑ +13,0 % │39 │4,2 km riptio.fr/dvf/hauterive-0│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Yorre](https://pre│2 895 € │127 │5,0 km scriptio.fr/dvf/saint-yor│ │ │ re-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Creuzier-le-Neuf](https:│6 027 € │29 │8,1 km //prescriptio.fr/dvf/creu│ │ │ zier-le-neuf-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brugheas](https://prescr│2 377 € │81 │9,5 km iptio.fr/dvf/brugheas-03)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vendat](https://prescrip│2 699 € │113 │11,6 km tio.fr/dvf/vendat-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Rémy-en-Rollat](ht│1 556 € │89 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-remy-en-rollat-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │1 875 € │↑ +174,9 %│186 │14,3 km Mayet-de-Montagne](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-m│ │ │ │ ayet-de-montagne-03) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Gérand-le-Puy](htt│2 000 € │42 │17,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-gerand-le-puy-03) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vernet. Dernière vente connue le 10/12/2025. Le Vernet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Vernet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Vernet - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/le-vernet) - [Couvreur près du Vernet](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Terrassier de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/03) - [Génie civil dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/03) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Broût-Vernet2 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brout-vernet-03) - [Chantelle1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chantelle-03) - [Ébreuil2 398 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ebreuil-03) - [Bellenaves1 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellenaves-03)