# Prix immobilier Le Verneil (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Verneil (73) : appartement 2 607 €/m², maison 1 559 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-verneil-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Le Verneil Marché peu tendu · 0/100 INSEE 73311 88 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Le Verneil (73) Un appartement s'y vend **2 607 €/m²** et une maison **1 559 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/09/2025, six mois de décalage **Base** 133 ventes enregistrées Appartement 2 607€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 559€/m² ↑ +161,1 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 162 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **5 789**Maison **2 607**Appartement janv. mars mai juin août sept. oct. nov. janv. mars sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 4 2 6 4 1 2 1 3 2 13 2 3 janv. mars mai juin août sept. oct. nov. janv. mars sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │13 │2 607 €/m² │5 789 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │1 207 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │4 │2 928 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │6 │1 505 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │4 │3 258 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 403 et 2 810 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 216 à 2 303 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 216 2 303 2 390 2 477 2 563 2 650 2 737 2 824 2 911 **médiane 2 607** 2 403 2 810 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 87 €/m². Dernière vente connue le 10/09/2025. Extrêmes : 2 200 et 3 014 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │33 % │3 014 €/m²│73 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │33 % │2 200 €/m²│100 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── Maison│33 % │5 789 €/m²│38 m² │↑ +161,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 559 €/m² en tête de page, 5 789 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 17 plus récentes Tous5 Appartements1 Maisons4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Appartement, 5 pièces (11 biens) 07/03/2025 · 211 │211 m² │220 000 €│1 043 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/09/2024 · 116 m² │116 m² │140 000 €│1 207 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 17/06/2024 · 52 m² │52 m² │152 270 €│2 928 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 03/05/2024 · 140 m² │140 m² │210 760 €│1 505 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/01/2024 · 114 m² │114 m² │290 000 €│2 544 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/09/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à oct.│20 │2 607 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à nov.│23 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │21 juil. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│15 ─────────────────┼────── 2021 janv. à nov.│42 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Verneil ? En médiane sur 12 mois, 2 607 €/m² pour un appartement et 1 559 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/09/2025. Combien de temps pour vendre au Verneil ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 30 km Le Verneil, à **2 607 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Alban-des-Villards](ht│1 385 € │87 │16,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-alban-des-villards-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Doucy-en-Bauges](https://pre│1 332 € │24 │27,3 km scriptio.fr/dvf/doucy-en-baug│ │ │ es-73) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Verneil. Dernière vente connue le 10/09/2025. Le Verneil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Verneil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Verneil - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/le-verneil) - [Démolition près du Verneil](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Électricien de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/73) - [Peintre dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/73) - [Trouver un professionnel : menuisier (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)