# Prix immobilier Le Verdon-sur-Mer (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Verdon-sur-Mer (33) : appartement 2 121 €/m², maison 2 954 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-verdon-sur-mer-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Le Verdon-sur-Mer Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33544 1 408 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Le Verdon-sur-Mer (33) Un appartement s'y vend **2 121 €/m²** et une maison **2 954 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 920 ventes enregistrées Appartement 2 121€/m² ↑ +5,0 % sur un an Maison 2 954€/m² ↓ −22,6 % sur un an Budget médian 93k€ appartement ; maison : 223 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 939 €/m²** et la maison **2 517 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 517**Maison **2 939**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 en 2025 3 10 3 12 9 10 10 5 29 11 2 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │20 │2 939 €/m² │2 517 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │11 │2 843 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│29 │2 290 €/m² │2 561 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │5 │2 932 €/m² │2 226 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │10 │2 462 €/m² │3 396 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │10 │2 561 €/m² │1 768 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │9 │2 645 €/m² │3 201 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │12 │1 723 €/m² │2 713 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │3 │2 087 €/m² │885 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │10 │2 576 €/m² │575 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │3 │1 983 €/m² │2 733 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 079 et 2 911 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 959 à 2 332 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 6 15 9 15 3 0 0 3 1 214 1 587 1 959 2 332 2 705 3 077 3 450 3 823 4 195 **médiane 2 481** 2 079 2 911 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 373 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 204 et 4 469 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│53 % │2 561 €/m²│64 m² │↓ −22,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │30 % │2 463 €/m²│51 m² │↑ +15,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │2 376 €/m²│31 m² │↓ −13,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │2 807 €/m²│76 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 954 €/m² en tête de page, 2 561 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements8 Maisons8 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────────┬──────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 75 m² │75 m² │150 000 € │2 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 41 m² │41 m² │120 500 € │2 939 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 76 m² │76 m² │225 600 € │2 968 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 57 m² │57 m² │117 000 € │2 053 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 45 m² │45 m² │286 000 € │6 356 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 61 m² │61 m² │116 200 € │1 905 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 122 m² │122 m² │299 500 € │2 455 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 76 m² │76 m² │160 900 € │2 117 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 90 m² │90 m² │226 500 € │2 517 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/11/2025 · 60 m² │60 m² │110 000 € │1 833 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 49 m² │49 m² │120 000 € │2 449 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 50 m² │50 m² │160 000 € │3 200 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/10/2025 · 214 m² │214 m² │304 230 € │1 422 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 61 m² │61 m² │148 000 € │2 426 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┴────────── 22/09/2025│Local industriel ou commercial (16 biens) 22/09/2025 · 422 310 │422 310 m²│3 697 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┬────────── 18/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 76 m² │76 m² │160 000 € │2 105 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 15/09/2025 · 18 m² │18 m² │66 000 € │3 667 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 99 m² │99 m² │253 520 € │2 561 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────────┴──────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │124 │2 511 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │140 │2 397 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │134 │2 433 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │223 │2 026 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │236 │1 932 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Verdon-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 2 121 €/m² pour un appartement et 2 954 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre au Verdon-sur-Mer ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Le Verdon-sur-Mer, à **2 121 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Talais](https://prescriptio│2 156 € │82 │6,6 km .fr/dvf/talais-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Vivien-de-Médoc](http│1 951 € │↓ −14,8 %│162 │11,1 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -vivien-de-medoc-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vensac](https://prescriptio│9 906 € │177 │16,0 km .fr/dvf/vensac-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jau-Dignac-et-Loirac](https│2 062 € │184 │17,6 km ://prescriptio.fr/dvf/jau-di│ │ │ gnac-et-loirac-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Queyrac](https://prescripti│5 711 € │87 │22,4 km o.fr/dvf/queyrac-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-d'Esteuil](ht│6 300 € │163 │36,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-germain-d-esteuil-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Estèphe](https://pres│5 845 € │154 │40,5 km criptio.fr/dvf/saint-estephe│ │ │ -33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sauveur](https://pres│1 018 € │101 │44,1 km criptio.fr/dvf/saint-sauveur│ │ │ -33) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Verdon-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Verdon-sur-Mer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Verdon-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Verdon-sur-Mer - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/le-verdon-sur-mer) - [Maçon près du Verdon-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Constructeur de maisons de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/33) - [Couvreur dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/33) - [Trouver un professionnel : terrassier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Braud-et-Saint-Louis893 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/braud-et-saint-louis-33) - [Saint-Aubin-de-Blaye1 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-de-blaye-33) - [Étauliers1 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etauliers-33) - [Eyrans9 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eyrans-33)