# Prix immobilier Le Vaudreuil (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Vaudreuil (27) : appartement 2 240 €/m², maison 2 280 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-vaudreuil-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Le Vaudreuil Marché équilibré · 47/100 INSEE 27528 3 624 habitants · 659 hab./km² # Prix immobilier Le Vaudreuil (27) Un appartement s'y vend **2 240 €/m²** et une maison **2 280 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 856 ventes enregistrées Appartement 2 240€/m² ↓ −5,5 % sur un an Maison 2 280€/m² ↓ −11,3 % sur un an Budget médian 134k€ appartement ; maison : 207 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 104 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 104**Maison **7 857**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 169 en 2025 7 16 8 22 5 19 14 16 12 21 14 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │2 104 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │14 │7 857 €/m² │1 094 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │21 │1 031 €/m² │2 437 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│12 │2 069 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │2 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │2 523 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │19 │1 155 €/m² │2 065 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │5 │1 307 €/m² │1 405 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │22 │923 €/m² │2 385 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │8 │2 299 €/m² │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │16 │7 611 €/m² │1 994 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │7 │1 950 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 155 et 7 857 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 833 à 1 644 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 3 2 1 0 0 0 2 4 833 1 644 2 454 3 265 4 076 4 886 5 697 6 508 7 318 **médiane 2 299** 1 155 7 857 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 811 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 923 et 8 250 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │85 % │2 095 €/m²│97 m² │↓ −11,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │10 % │4 635 €/m²│70 m² │↑ +85,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 307 €/m²│44 m² │↓ −82,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │8 250 €/m²│60 m² │↑ +115,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │923 €/m² │91 m² │↓ −22,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 280 €/m² en tête de page, 2 095 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements1 Maisons16 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 92 m² │92 m² │192 300 €│2 090 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 89 m² │89 m² │204 500 €│2 298 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 102 m² │102 m² │145 000 €│1 422 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 09/12/2025 · 335 │335 m² │241 918 €│722 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 05/12/2025 · 344 │344 m² │140 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 92 m² │92 m² │178 000 €│1 935 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 100 m² │100 m² │164 000 €│1 640 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 420 m² │420 m² │115 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 12/11/2025│Maison, 8 pièces12/11/2025 · 329 m² │329 m² │125 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 05/11/2025 · 725 │725 m² │550 000 €│759 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 25/10/2025 · 81 m² │81 m² │217 000 €│2 679 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/10/2025 · 120 m² │120 m² │263 360 €│2 195 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 114 m² │114 m² │345 000 €│3 026 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 97 m² │97 m² │100 000 €│1 031 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 95 m² │95 m² │173 000 €│1 821 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 62 m² │62 m² │161 000 €│2 597 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 95 m² │95 m² │189 000 €│1 989 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 92 m² │92 m² │190 350 €│2 069 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 120 m² │120 m² │280 000 €│2 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/08/2025 · 296 m² │296 m² │342 000 €│1 155 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │169 │1 307 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │169 │1 727 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │148 │2 281 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │145 │2 157 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │162 │1 614 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Vaudreuil ? En médiane sur 12 mois, 2 240 €/m² pour un appartement et 2 280 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre au Vaudreuil ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Vaudreuil, à **2 240 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Léry est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Léry](https://prescripti│1 436 € │↑ +282,9 %│59 │3,2 km o.fr/dvf/lery-27) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-de-l'Arche](https:/│6 098 € │↑ +177,1 %│100 │5,3 km /prescriptio.fr/dvf/pont-│ │ │ │ de-l-arche-27) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pîtres](https://prescrip│4 773 € │71 │7,9 km tio.fr/dvf/pitres-27) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Romilly-sur-Andelle](htt│11 073 € │↑ +78,3 % │142 │9,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ │ omilly-sur-andelle-27) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le Val │3 200 € │↓ −25,8 % │148 │13,2 km d'Hazey](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-val-d-hazey│ │ │ │ -27) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Courcelles-sur-Seine](ht│7 792 € │86 │14,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ courcelles-sur-seine-27) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │3 629 € │43 │15,4 km Saussaye](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-saussaye-2│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Clef Vallée │9 574 € │↑ +58,5 % │128 │16,6 km d'Eure](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/clef-vallee-d-e│ │ │ │ ure-27) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vaudreuil. Dernière vente connue le 22/12/2025. Le Vaudreuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Vaudreuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Vaudreuil - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/le-vaudreuil) - [Taille de pierre près du Vaudreuil](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Portes et fenêtres métal de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/27) - [Béton et préfabriqués dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/27) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Aubin-sur-Gaillon775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-sur-gaillon-27) - [Bosroumois7 617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bosroumois-27) - [Gravigny1 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gravigny-27) - [La Chapelle-Longueville3 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-longueville-27)