# Prix immobilier Le Vast (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Vast (50) : maison 1 559 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-vast-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Le Vast INSEE 50619 321 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Le Vast (50) Une maison s'y vend **1 559 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 333 ventes enregistrées Maison 1 559€/m² ↑ +1,9 % sur un an Budget médian 163k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 954 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 954**Maison juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. juin août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 6 3 8 9 4 10 2 1 4 2 5 2 juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. juin août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │3 954 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │6 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │933 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │10 │2 952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │1 596 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │8 │1 284 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │2 430 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │6 │1 182 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 477 €/m²│38 m² │↑ +1,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 559 €/m² en tête de page, 2 477 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 1 pièce16/12/2025 · 20 m² │20 m² │79 090 € │3 955 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 30 │30 m² │183 000 €│6 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 45 │45 m² │45 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/06/2025 · 150 │150 m² │140 000 €│933 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2024 · 94 │94 m² │145 000 €│1 543 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 2 pièces (10 biens) 29/11/2024 · 56 │56 m² │165 315 €│2 952 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/10/2024 · 120 │120 m² │380 000 €│3 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/09/2024 · 85 │85 m² │46 000 € │541 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 20/09/2024 · 112 │112 m² │296 825 €│2 650 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 28/08/2024 · 109 │109 m² │140 000 €│1 284 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/07/2024 · 270 │270 m² │328 000 €│1 215 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/06/2024 · 120 │120 m² │150 270 €│1 252 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2024│Maison, 6 pièces20/06/2024 · 108 m² │108 m² │120 000 €│1 111 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │14 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │37 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │128 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Vast ? En médiane sur 12 mois, 1 559 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 90 km ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tocqueville](https://prescripti│893 € │65 │6,0 km o.fr/dvf/tocqueville-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quinéville](https://prescriptio│4 314 € │39 │12,6 km .fr/dvf/quineville-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-de-la-Rivière](ht│4 082 € │49 │39,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ eorges-de-la-riviere-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-la-Rivière](https│4 057 € │74 │39,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ -de-la-riviere-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belval](https://prescriptio.fr/│968 € │44 │62,7 km dvf/belval-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebaudon](https://prescripti│906 € │22 │73,5 km o.fr/dvf/villebaudon-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │17 568 € │32 │84,0 km Mesnil-Garnier](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-mesnil-garnier-50)│ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Anctoville-sur-Boscq](https://p│2 972 € │↓ −10,6 %│25 │86,9 km rescriptio.fr/dvf/anctoville-sur│ │ │ │ -boscq-50) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vast. Dernière vente connue le 19/12/2025. Le Vast en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Vast Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Vast - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/le-vast) - [Architecte près du Vast](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Travaux spécialisés de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/50) - [Économiste de la construction dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/50) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Mouche1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-mouche-50) - [Champeaux2 116 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champeaux-50) - [Saint-Jean-le-Thomas2 742 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-le-thomas-50) - [Le Neufbourg2 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-neufbourg-50)