# Prix immobilier Le Vanneau-Irleau (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Vanneau-Irleau (79) : maison 1 490 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-vanneau-irleau-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Le Vanneau-Irleau INSEE 79337 860 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Le Vanneau-Irleau (79) Une maison s'y vend **1 490 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 699 ventes enregistrées Maison 1 490€/m² ↓ −12,7 % sur un an Budget médian 134k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 323 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 323**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 173 sur 12 mois 6 11 7 19 14 11 11 24 8 26 23 13 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │2 323 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │23 │2 268 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│26 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 220 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │24 │1 514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │19 │1 290 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │11 │944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │646 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 449 €/m²│98 m² │↓ −12,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 82 m² │82 m² │188 000 €│2 293 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 68 m²│68 m² │160 000 €│2 353 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 87 m²│87 m² │150 000 €│1 724 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 194 │194 m² │220 000 €│1 134 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 26/09/2025 · 127 │127 m² │154 500 €│1 217 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 23/09/2025 · 490 │490 m² │268 000 €│547 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces22/09/2025 · 66 m² │66 m² │67 568 € │1 024 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │156 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │124 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │122 ────────────────┼────── 2022 │125 ────────────────┼────── 2021 │152 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 173 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 147. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Vanneau-Irleau ? En médiane sur 12 mois, 1 490 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sansais](https://prescript│4 091 € │90 │3,9 km io.fr/dvf/sansais-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épannes](https://prescript│1 405 € │100 │9,5 km io.fr/dvf/epannes-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sciecq](https://prescripti│6 854 € │52 │15,2 km o.fr/dvf/sciecq-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ardin](https://prescriptio│2 483 € │99 │22,0 km .fr/dvf/ardin-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chizé](https://prescriptio│606 € │62 │30,4 km .fr/dvf/chize-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beugnon-Thireuil](https://│1 607 € │187 │31,5 km prescriptio.fr/dvf/beugnon-│ │ │ thireuil-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Romans-lès-Melle](ht│1 481 € │53 │35,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-romans-les-melle-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verruyes](https://prescrip│4 638 € │132 │36,9 km tio.fr/dvf/verruyes-79) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vanneau-Irleau. Dernière vente connue le 22/12/2025. Le Vanneau-Irleau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Vanneau-Irleau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Vanneau-Irleau - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/le-vanneau-irleau) - [Maçon près du Vanneau-Irleau](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Constructeur de maisons des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/79) - [Couvreur dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/79) - [Trouver un professionnel : terrassier (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [L'Absie1 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-absie-79) - [Marcillé12 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcille-79) - [Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues1 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontenille-saint-martin-d-entraigues-79) - [Alloinay1 241 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alloinay-79)