# Prix immobilier Le Val-Saint-Père (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Val-Saint-Père (50) : appartement 9 395 €/m², maison 2 076 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-val-saint-pere-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Le Val-Saint-Père Marché tendu · 100/100 INSEE 50616 1 898 habitants · 164 hab./km² # Prix immobilier Le Val-Saint-Père (50) Un appartement s'y vend **9 395 €/m²** et une maison **2 076 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 560 ventes enregistrées Appartement 9 395€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 076€/m² ↓ −0,4 % sur un an Budget médian 276k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 37,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 375 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 375**Maison nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 16 1 19 1 7 11 10 1 9 4 5 2 nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 199 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 575 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │3 163 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 743 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │19 │2 315 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │16 │2 435 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 199 €/m²│100 m² │↓ −0,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 076 €/m² en tête de page, 2 199 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 160 m² │160 m² │190 000 € │1 188 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 288 m² │288 m² │280 000 € │972 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 180 m² │180 m² │200 000 € │1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 100 m² │100 m² │364 000 € │3 640 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 100 m² │100 m² │190 000 € │1 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 352 m² │352 m² │387 000 € │1 099 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces20/08/2025 · 87 m² │87 m² │137 000 € │1 575 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 232 m² │232 m² │115 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 25/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 25/07/2025 · 852 │852 m² │1 150 000 €│1 350 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 150 m² │150 m² │155 000 € │1 033 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/06/2025 · 81 m² │81 m² │82 500 € │1 019 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 76 m² │76 m² │230 000 € │3 026 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 20/06/2025 · 154 m² │154 m² │429 000 € │2 786 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 27/05/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 27/05/2025 · 390 m² │390 m² │44 460 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 07/05/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 07/05/2025 · 226 m² │226 m² │197 000 € │872 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │81 ────────────────┼────── 2023 févr. à │112 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │175 │8 791 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │118 │10 000 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Val-Saint-Père ? En médiane sur 12 mois, 9 395 €/m² pour un appartement et 2 076 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre au Val-Saint-Père ? Environ 125 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Val-Saint-Père, à **9 395 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcey-les-Grèves](https://pre│4 386 € │107 │4,4 km scriptio.fr/dvf/marcey-les-grev│ │ │ es-50) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Quentin-sur-le-Homme](ht│5 982 € │61 │5,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ quentin-sur-le-homme-50) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ducey-Les │8 276 € │↓ −81,0 %│154 │9,2 km Chéris](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/ducey-les-cheris-50) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sartilly-Baie-Bocage](https://│2 298 € │↓ −3,4 % │121 │10,8 km prescriptio.fr/dvf/sartilly-bai│ │ │ │ e-bocage-50) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jullouville](https://prescript│4 000 € │↓ −19,1 %│246 │16,1 km io.fr/dvf/jullouville-50) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brécey](https://prescriptio.fr│3 404 € │↓ −63,1 %│115 │16,5 km /dvf/brecey-50) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 610 € │85 │17,2 km Haye-Pesnel](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-haye-pesnel-50) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Folligny](https://prescriptio.│7 059 € │81 │18,2 km fr/dvf/folligny-50) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Val-Saint-Père. Dernière vente connue le 24/12/2025. Le Val-Saint-Père en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Val-Saint-Père Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Val-Saint-Père - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/le-val-saint-pere) - [Couvreur près du Val-Saint-Père](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Terrassier de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/50) - [Génie civil dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/50) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Planchers3 664 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-planchers-50) - [Grandparigny1 725 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grandparigny-50) - [Gavray-sur-Sienne2 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gavray-sur-sienne-50) - [Juvigny les Vallées1 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/juvigny-les-vallees-50)