# Prix immobilier Le Tuzan (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Tuzan (33) : maison 2 342 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-tuzan-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Le Tuzan INSEE 33536 263 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Le Tuzan (33) Une maison s'y vend **2 342 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 256 ventes enregistrées Maison 2 342€/m² ↓ −6,4 % sur un an Budget médian 250k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 422 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 422**Maison juil. déc. avr. juil. août sept. oct. déc. févr. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 4 8 2 1 3 7 3 4 4 1 2 7 juil. déc. avr. juil. août sept. oct. déc. févr. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │2 422 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │2 194 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │2 252 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│7 │2 924 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │3 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── avril 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │8 │1 967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │4 │1 562 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 422 €/m²│98 m² │↓ −6,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 19 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 02/12/2025 · 196 │196 m² │237 350 €│1 211 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 125 │125 m² │225 000 €│1 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 2 pièces (7 biens) 26/12/2024 · 144 │144 m² │140 000 €│972 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces20/12/2024 · 85 m² │85 m² │186 530 €│2 194 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/10/2024 · 113 │113 m² │254 500 €│2 252 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/09/2024 · 164 │164 m² │239 800 €│1 462 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │14 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│20 ────────────────┼────── 2023 févr. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │14 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │26 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Tuzan ? En médiane sur 12 mois, 2 342 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lucmau](https://prescripti│1 667 € │35 │27,2 km o.fr/dvf/lucmau-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villenave-de-Rions](https:│2 500 € │↑ +260,0 %│14 │33,6 km //prescriptio.fr/dvf/villen│ │ │ │ ave-de-rions-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Côme](https://prescr│534 € │15 │34,0 km iptio.fr/dvf/saint-come-33)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Monprimblanc](https://pres│1 336 € │31 │34,1 km criptio.fr/dvf/monprimblanc│ │ │ -33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Semens](https://prescripti│2 600 € │23 │34,3 km o.fr/dvf/semens-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Germain-de-Grave](ht│1 663 € │27 │36,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-germain-de-grave-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Genès-de-Lombaud](ht│5 298 € │53 │37,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-genes-de-lombaud-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Casseuil](https://prescrip│800 € │65 │41,4 km tio.fr/dvf/casseuil-33) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Tuzan. Dernière vente connue le 02/12/2025. Le Tuzan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Tuzan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Tuzan - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/le-tuzan) - [Charpente métallique près du Tuzan](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Démolition de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/33) - [Électricien dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/33) - [Trouver un professionnel : peintre (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bellebat1 730 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellebat-33) - [Saint-Sulpice-de-Pommiers3 793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-de-pommiers-33) - [Saint-Vincent-de-Pertignas8 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-pertignas-33) - [Doulezon4 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doulezon-33)