# Prix immobilier Le Truel (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Truel (12) : appartement 583 €/m², maison 1 641 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-truel-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Le Truel Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12284 350 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Le Truel (12) Un appartement s'y vend **583 €/m²** et une maison **1 641 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 279 ventes enregistrées Appartement 583€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 641€/m² ↓ −26,7 % sur un an Budget médian 14k€ appartement ; maison : 111 k€ Loyer estimé 2,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **500**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 6 3 1 2 12 1 3 4 5 11 1 4 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │11 │1 830 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │1 243 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │1 670 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 125 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │2 012 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 243 €/m²│88 m² │↓ −26,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 641 €/m² en tête de page, 1 243 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 80 m²│80 m² │40 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 31/10/2025 · 145 │145 m² │265 400 €│1 830 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/06/2025 · 103 │103 m² │128 000 €│1 243 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 88 m² │88 m² │146 950 €│1 670 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 26/03/2025 · 65 m²│65 m² │73 155 € │1 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces18/12/2024 · 100 m² │100 m² │85 000 € │850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 21/11/2024 · 150 │150 m² │73 150 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │85 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │70 │583 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Truel ? En médiane sur 12 mois, 583 €/m² pour un appartement et 1 641 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre au Truel ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Truel, à **583 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Izaire](https://p│1 959 € │↓ −2,6 % │32 │10,3 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ izaire-12) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Alrance](https://prescr│976 € │19 │11,2 km iptio.fr/dvf/alrance-12)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Durenque](https://presc│1 389 € │80 │11,6 km riptio.fr/dvf/durenque-1│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montjaux](https://presc│2 698 € │62 │13,2 km riptio.fr/dvf/montjaux-1│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Juéry](https://pr│3 661 € │17 │15,6 km escriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ uery-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau-Pégayrols](ht│4 089 € │109 │17,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /castelnau-pegayrols-12)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coupiac](https://prescr│645 € │39 │18,5 km iptio.fr/dvf/coupiac-12)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Curan](https://prescrip│2 888 € │23 │18,5 km tio.fr/dvf/curan-12) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Truel. Dernière vente connue le 10/12/2025. Le Truel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Truel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Truel - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/le-truel) - [Béton et préfabriqués près du Truel](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Plastiques construction de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/12) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/12) - [Trouver un professionnel : maçon (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rebourguil1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rebourguil-12) - [Comprégnac1 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/compregnac-12) - [Canet-de-Salars1 666 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/canet-de-salars-12) - [Roquefort-sur-Soulzon1 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquefort-sur-soulzon-12)