# Prix immobilier Le Tremblay-sur-Mauldre (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Tremblay-sur-Mauldre (78) : appartement 3 738 €/m², maison 3 489 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-tremblay-sur-mauldre-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Le Tremblay-sur-Mauldre Marché équilibré · 38/100 INSEE 78623 930 habitants · 152 hab./km² # Prix immobilier Le Tremblay-sur-Mauldre (78) Un appartement s'y vend **3 738 €/m²** et une maison **3 489 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/10/2025, six mois de décalage **Base** 240 ventes enregistrées Appartement 3 738€/m² ↑ +134,4 % sur un an Maison 3 489€/m² ↓ −22,4 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 443 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **3 754 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 754**Maison **7 233**Appartement juin juil. sept. oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 3 2 3 8 3 4 4 8 1 7 2 1 juin juil. sept. oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │1 │3 754 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │3 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │3 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │7 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │3 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │5 711 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │3 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │4 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│3 │3 086 €/m² │6 056 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │3 │3 150 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 526 et 7 941 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 196 à 3 789 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 3 196 3 789 4 382 4 976 5 569 6 162 6 756 7 349 7 942 **médiane 7 233** 6 526 7 941 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 593 €/m². Dernière vente connue le 10/10/2025. Extrêmes : 5 818 et 8 649 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │3 170 €/m²│102 m² │↓ −22,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │8 649 €/m²│37 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │8 % │5 818 €/m²│55 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 489 €/m² en tête de page, 3 170 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces10/10/2025 · 102 m² │102 m² │382 900 €│3 754 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 90 m² │90 m² │273 000 €│3 033 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces09/07/2025 · 116 m² │116 m² │326 800 €│2 817 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 25/06/2025 · 376 m² │376 m² │629 100 €│1 673 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces15/05/2025 · 110 m² │110 m² │370 000 €│3 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 11/04/2025 · 92 │92 m² │320 000 €│3 478 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 153 m² │153 m² │485 000 €│3 170 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 03/02/2025 · 45 m² │45 m² │257 000 €│5 711 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/01/2025 · 180 m² │180 m² │280 000 €│1 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 4 pièces16/01/2025 · 90 m² │90 m² │282 000 €│3 133 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/10/2024 · 84 m² │84 m² │343 000 €│4 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Appartement, 2 pièces26/09/2024 · 81 m² │81 m² │250 000 €│3 086 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2024 · 180 m² │180 m² │545 000 €│3 028 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 5 pièces28/06/2024 · 89 m² │89 m² │310 000 €│3 483 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │30 │7 233 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │21 │3 086 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │61 │3 802 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │60 │3 491 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │60 │3 960 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Tremblay-sur-Mauldre ? En médiane sur 12 mois, 3 738 €/m² pour un appartement et 3 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/10/2025. Combien de temps pour vendre au Tremblay-sur-Mauldre ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Le Tremblay-sur-Mauldre, à **3 738 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bazoches-sur-Guyonne](ht│7 161 € │24 │2,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bazoches-sur-guyonne-78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Neauphle-le-Vieux](https│3 536 € │18 │3,5 km ://prescriptio.fr/dvf/nea│ │ │ uphle-le-vieux-78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Galluis](https://prescri│3 464 € │↑ +2,5 % │80 │6,5 km ptio.fr/dvf/galluis-78) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boissy-sans-Avoir](https│12 727 € │28 │7,0 km ://prescriptio.fr/dvf/boi│ │ │ ssy-sans-avoir-78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saulx-Marchais](https://│3 121 € │20 │7,0 km prescriptio.fr/dvf/saulx-│ │ │ marchais-78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Thiverval-Grignon](https│4 091 € │↓ −2,4 % │23 │7,4 km ://prescriptio.fr/dvf/thi│ │ │ │ verval-grignon-78) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Grosrouvre](https://pres│4 783 € │81 │8,5 km criptio.fr/dvf/grosrouvre│ │ │ -78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │3 767 € │↑ +180,2 %│80 │8,8 km Bréviaires](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/les-breviai│ │ │ │ res-78) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Tremblay-sur-Mauldre. Dernière vente connue le 10/10/2025. Le Tremblay-sur-Mauldre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Tremblay-sur-Mauldre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Tremblay-sur-Mauldre - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/le-tremblay-sur-mauldre) - [Chauffagiste près du Tremblay-sur-Mauldre](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Entreprise de finition des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/78) - [Serrurier-métallier dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/78) - [Trouver un professionnel : isolant (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Autouillet11 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/autouillet-78) - [Marcq4 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcq-78) - [Villiers-le-Mahieu2 548 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-le-mahieu-78) - [Dampierre-en-Yvelines4 599 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dampierre-en-yvelines-78)