# Prix immobilier Le Touvet (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Touvet (38) : appartement 3 047 €/m², maison 3 432 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-touvet-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Le Touvet Marché tendu · 72/100 INSEE 38511 3 116 habitants · 264 hab./km² # Prix immobilier Le Touvet (38) Un appartement s'y vend **3 047 €/m²** et une maison **3 432 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 873 ventes enregistrées Appartement 3 047€/m² ↑ +3,0 % sur un an Maison 3 432€/m² ↓ −1,1 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 341 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 515 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 515**Maison **3 701**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025 12 12 9 11 25 14 21 2 13 27 3 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 515 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │27 │3 701 €/m² │3 809 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│13 │3 509 €/m² │3 182 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │21 │2 948 €/m² │4 070 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │14 │2 847 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │25 │2 935 €/m² │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │11 │4 203 €/m² │3 342 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │9 │3 243 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │12 │3 785 €/m² │3 093 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │12 │2 375 €/m² │4 076 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 640 et 3 660 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 172 à 2 912 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 9 6 0 0 3 1 0 1 2 172 2 912 3 653 4 393 5 133 5 873 6 613 7 353 8 093 **médiane 3 290** 2 640 3 660 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 740 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 2 375 et 4 203 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│63 % │3 460 €/m²│94 m² │↓ −1,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │2 847 €/m²│66 m² │↓ −3,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │13 % │3 509 €/m²│81 m² │↑ +30,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │3 392 €/m²│46 m² │↓ −44,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 99 m² │99 m² │150 000 €│1 515 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 77 │77 m² │284 970 €│3 701 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces16/10/2025 · 107 m² │107 m² │343 380 €│3 209 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 68 m² │68 m² │370 900 €│5 454 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces14/10/2025 · 71 m² │71 m² │313 000 €│4 408 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces06/10/2025 · 103 m² │103 m² │300 000 €│2 913 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 84 │84 m² │294 770 €│3 509 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces08/09/2025 · 62 m² │62 m² │180 000 €│2 903 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 90 m² │90 m² │311 410 €│3 460 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │154 │3 228 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │142 │3 193 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │135 │3 047 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │151 │2 800 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │227 │2 630 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Touvet ? En médiane sur 12 mois, 3 047 €/m² pour un appartement et 3 432 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre au Touvet ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Le Touvet, à **3 047 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 607 € │↓ −5,8 % │102 │3,3 km Terrasse](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-terrasse-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Goncelin](https://prescriptio.│2 975 € │↑ +17,1 %│149 │3,6 km fr/dvf/goncelin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tencin](https://prescriptio.fr│3 275 € │↓ −5,9 % │110 │4,7 km /dvf/tencin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 367 € │↑ +19,4 %│69 │5,4 km Cheylas](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/le-cheylas-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plateau-des-Petites-Roches](ht│2 457 € │↑ +94,2 %│67 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/platea│ │ │ │ u-des-petites-roches-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lumbin](https://prescriptio.fr│3 175 € │↑ +4,1 % │53 │6,1 km /dvf/lumbin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crêts en │1 926 € │↓ −41,4 %│111 │6,5 km Belledonne](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/crets-en-belledonne-38)│ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Theys](https://prescriptio.fr/│5 484 € │49 │7,7 km dvf/theys-38) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Touvet. Dernière vente connue le 24/12/2025. Le Touvet en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **46 logements**, BOUYGUES IMMOBILIER, Le Touvet. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire du Touvet](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/le-touvet) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Touvet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Touvet - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/le-touvet) - [Portes et fenêtres métal près du Touvet](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Béton et préfabriqués de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) - [Plastiques construction dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barraux2 218 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barraux-38) - [Froges2 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/froges-38) - [Bernin4 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bernin-38) - [Chapareillan2 360 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chapareillan-38)