# Prix immobilier Le Touquet-Paris-Plage (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Touquet-Paris-Plage (62) : appartement 8 462 €/m², maison 8 409 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-touquet-paris-plage-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Le Touquet-Paris-Plage Marché tendu · 100/100 INSEE 62826 4 224 habitants · 276 hab./km² # Prix immobilier Le Touquet-Paris-Plage (62) Un appartement s'y vend **8 462 €/m²** et une maison **8 409 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 772 ventes enregistrées Appartement 8 462€/m² ↑ +4,0 % sur un an Maison 8 409€/m² ↓ −1,5 % sur un an Budget médian 395k€ appartement ; maison : 1,0 M€ Loyer estimé 33,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **8 620 €/m²** et la maison **7 915 €/m²**. Chaque mois ne compte que 28 à 128 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 6 000 8 000 10 000 €/m² **7 915**Maison **8 620**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 907 en 2025 74 46 75 90 47 84 81 77 120 128 28 57 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │57 │8 620 €/m² │7 915 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │28 │7 907 €/m² │8 227 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │128 │9 361 €/m² │9 368 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│120 │9 183 €/m² │9 117 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │77 │9 295 €/m² │9 420 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │81 │9 778 €/m² │9 726 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │84 │8 874 €/m² │8 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │47 │9 529 €/m² │7 424 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │90 │8 972 €/m² │9 840 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │75 │9 638 €/m² │6 537 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │46 │8 125 €/m² │10 326 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │74 │7 911 €/m² │9 667 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **7 324 et 10 723 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 784 à 9 560 €/m², avec 244 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 80 244 136 27 11 5 4 5 17 4 008 6 784 9 560 12 336 15 112 17 888 20 664 23 440 26 216 **médiane 8 943** 7 324 10 723 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 776 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 465 et 48 936 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │33 % │9 333 €/m² │129 m² │↓ −1,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │25 % │8 937 €/m² │43 m² │↑ +10,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │20 % │9 215 €/m² │63 m² │↑ +8,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │15 % │8 636 €/m² │28 m² │↓ −4,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │5 % │9 206 €/m² │92 m² │↓ −11,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │26 417 €/m²│187 m² │↑ +267,5 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 8 409 €/m² en tête de page, 9 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ──────────────────────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest ALL DES QUATRE │10 136 €/m²│80 │↑ +8,4 % ──────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest ALL DES │8 843 €/m² │159 │↑ +2,6 % LAURIERS │ │ │ ──────────────────────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements12 Maisons3 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/12/2025 · 960 │960 m² │2 250 000 €│2 344 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 70 m² │70 m² │690 000 € │9 857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/12/2025 · 780 │780 m² │3 900 000 €│5 000 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 57 m² │57 m² │500 000 € │8 772 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 33 m² │33 m² │314 000 € │9 515 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 71 m² │71 m² │524 000 € │7 380 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 39 m² │39 m² │57 143 € │1 465 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 22/12/2025 · 51 m² │51 m² │431 880 € │8 468 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 22/12/2025 · 26 m² │26 m² │42 857 € │1 648 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 48 m² │48 m² │440 000 € │9 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 194 m² │194 m² │1 650 000 €│8 505 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 195 m² │195 m² │490 000 € │2 513 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 170 m² │170 m² │485 980 € │2 859 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces17/12/2025 · 66 m² │66 m² │660 000 € │10 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces17/12/2025 · 43 m² │43 m² │332 350 € │7 729 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 390 m² │390 m² │1 462 000 €│3 749 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 171 m² │171 m² │1 975 000 €│11 550 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 1 pièce12/12/2025 · 31 m² │31 m² │182 850 € │5 898 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │907 │9 077 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │909 │8 583 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │988 │9 037 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 322 │8 367 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 146 │8 044 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Touquet-Paris-Plage ? En médiane sur 12 mois, 8 462 €/m² pour un appartement et 8 409 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher au Touquet-Paris-Plage ? Zone Ouest (10 136 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (8 843 €/m²). Combien de temps pour vendre au Touquet-Paris-Plage ? Environ 109 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Touquet-Paris-Plage, à **8 462 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cucq](https://prescript│4 218 € │↑ +1,5 % │603 │2,4 km io.fr/dvf/cucq-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Camiers](https://prescr│3 596 € │↓ −1,7 % │290 │5,4 km iptio.fr/dvf/camiers-62)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Merlimont](https://pres│3 972 € │↓ −11,8 %│373 │6,6 km criptio.fr/dvf/merlimont│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rang-du-Fliers](https:/│1 844 € │198 │10,5 km /prescriptio.fr/dvf/rang│ │ │ -du-fliers-62) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Neufchâtel-Hardelot](ht│5 385 € │↓ −2,4 % │416 │11,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /neufchatel-hardelot-62)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Verton](https://prescri│2 492 € │80 │12,6 km ptio.fr/dvf/verton-62) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Condette](https://presc│5 100 € │↓ −42,5 %│133 │15,8 km riptio.fr/dvf/condette-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Samer](https://prescrip│3 583 € │127 │17,0 km tio.fr/dvf/samer-62) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Touquet-Paris-Plage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Touquet-Paris-Plage en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Touquet-Paris-Plage Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Touquet-Paris-Plage - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/le-touquet-paris-plage) - [Étanchéiste près du Touquet-Paris-Plage](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Charpente métallique du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/62) - [Démolition dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/62) - [Trouver un professionnel : électricien (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Étienne-au-Mont1 954 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-au-mont-62) - [Équihen-Plage4 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/equihen-plage-62) - [Saint-Léonard1 525 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leonard-62) - [Desvres3 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/desvres-62)