# Prix immobilier Le Torquesne (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Torquesne (14) : appartement 5 110 €/m², maison 2 758 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-torquesne-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Le Torquesne Marché tendu · 100/100 INSEE 14694 529 habitants · 100 hab./km² # Prix immobilier Le Torquesne (14) Un appartement s'y vend **5 110 €/m²** et une maison **2 758 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/10/2025, six mois de décalage **Base** 207 ventes enregistrées Appartement 5 110€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 758€/m² ↑ +17,1 % sur un an Budget médian 381k€ appartement ; maison : 317 k€ Loyer estimé 20,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **841 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **841**Maison sept. oct. nov. mai juin août sept. nov. mars mai sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 4 1 9 4 1 2 1 2 10 6 4 2 sept. oct. nov. mai juin août sept. nov. mars mai sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │2 │841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │11 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │3 008 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 568 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │2 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │1 301 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │4 │2 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │9 │1 861 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│4 │3 115 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 008 €/m²│160 m² │↑ +17,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 758 €/m² en tête de page, 3 008 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 12 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 428 │428 m² │180 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 322 │322 m² │530 000 €│1 646 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 36 │36 m² │351 500 €│9 764 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 14/05/2025 · 320 │320 m² │290 000 €│906 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 06/03/2025 · 256 │256 m² │385 000 €│1 504 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2024 · 148 │148 m² │190 000 €│1 284 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 20/08/2024 · 260 │260 m² │317 000 €│1 219 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/06/2024 · 73 │73 m² │95 000 € │1 301 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/05/2024 · 236 │236 m² │330 000 €│1 398 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct.│22 ────────────────┼────── 2024 mai à nov. │10 ────────────────┼────── 2023 janv. à │25 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │67 │5 110 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │56 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Torquesne ? En médiane sur 12 mois, 5 110 €/m² pour un appartement et 2 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/10/2025. Combien de temps pour vendre au Torquesne ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Torquesne, à **5 110 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hymer](https://prescripti│6 431 € │58 │2,6 km o.fr/dvf/saint-hymer-14) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Formentin](https://prescriptio.│14 844 € │10 │2,8 km fr/dvf/formentin-14) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Manerbe](https://prescriptio.fr│1 160 € │45 │4,8 km /dvf/manerbe-14) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonnebosq](https://prescriptio.│7 071 € │106 │5,5 km fr/dvf/bonnebosq-14) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Beaumont-en-Auge](https://presc│3 563 € │↓ −63,4 %│25 │6,7 km riptio.fr/dvf/beaumont-en-auge-1│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Annebault](https://prescriptio.│3 766 € │19 │9,1 km fr/dvf/annebault-14) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-aux-Chartrains](ht│8 486 € │72 │9,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ artin-aux-chartrains-14) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Surville](https://prescriptio.f│2 770 € │53 │10,2 km r/dvf/surville-14) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Torquesne. Dernière vente connue le 14/10/2025. Le Torquesne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Torquesne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Torquesne - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/le-torquesne) - [Plâtrier près du Torquesne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Carreleur du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/14) - [Chauffagiste dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/14) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-André-d'Hébertot3 756 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-d-hebertot-14) - [Saint-Martin-de-la-Lieue3 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-la-lieue-14) - [Bonneville-sur-Touques13 021 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonneville-sur-touques-14) - [Saint-Germain-de-Livet1 930 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-de-livet-14)