# Prix immobilier Le Thour (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Thour (08) : appartement 1 462 €/m², maison 1 496 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-thour-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Le Thour Marché équilibré · 43/100 INSEE 08451 357 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Le Thour (08) Un appartement s'y vend **1 462 €/m²** et une maison **1 496 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 191 ventes enregistrées Appartement 1 462€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 496€/m² ↑ +12,0 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 136 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 759**Maison sept. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 4 1 3 6 13 15 2 3 1 7 5 6 sept. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │7 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │782 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │13 │802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 846 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │531 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 727 €/m²│110 m² │↑ +12,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 496 €/m² en tête de page, 1 727 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 108 │108 m² │190 000 €│1 759 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 76 │76 m² │59 400 € │782 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/03/2025 · 125 │125 m² │100 200 €│802 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/02/2025 · 220 │220 m² │190 000 €│864 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2024 · 127 │127 m² │234 500 €│1 846 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/09/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/09/2024 · 226 │226 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│30 ────────────────┼────── 2023 janv. à │32 nov. │ ────────────────┼────── 2022 juin à déc.│37 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │33 │1 462 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Thour ? En médiane sur 12 mois, 1 462 €/m² pour un appartement et 1 496 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre au Thour ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Le Thour, à **1 462 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Avaux](https://prescrip│2 817 € │31 │9,1 km tio.fr/dvf/avaux-08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vieux-lès-Asfeld](https│2 835 € │23 │10,3 km ://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ eux-les-asfeld-08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaumont-Porcien](https│1 533 € │76 │15,3 km ://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ aumont-porcien-08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Acy-Romance](https://pr│1 863 € │30 │18,1 km escriptio.fr/dvf/acy-rom│ │ │ ance-08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sery](https://prescript│812 € │15 │19,8 km io.fr/dvf/sery-08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Novion-Porcien](https:/│2 763 € │43 │25,4 km /prescriptio.fr/dvf/novi│ │ │ on-porcien-08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubigny-les-Pothées](ht│1 375 € │20 │34,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /aubigny-les-pothees-08)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Machault](https://presc│2 300 € │54 │36,8 km riptio.fr/dvf/machault-0│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Thour. Dernière vente connue le 19/12/2025. Le Thour en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Thour Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Thour - [Électricien près du Thour](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Peintre des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/08) - [Menuisier dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/08) - [Trouver un professionnel : plombier (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rouvroy-sur-Audry7 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouvroy-sur-audry-08) - [Clavy-Warby2 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clavy-warby-08) - [Sormonne1 346 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sormonne-08) - [Éteignières1 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eteignieres-08)