# Prix immobilier Le Thoronet (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Thoronet (83) : appartement 2 766 €/m², maison 3 440 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-thoronet-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Le Thoronet Marché peu tendu · 2/100 INSEE 83136 2 631 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Le Thoronet (83) Un appartement s'y vend **2 766 €/m²** et une maison **3 440 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 524 ventes enregistrées Appartement 2 766€/m² ↓ −57,1 % sur un an Maison 3 440€/m² ↑ +16,3 % sur un an Budget médian 136k€ appartement ; maison : 358 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 425 €/m²** et la maison **3 762 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 762**Maison **1 425**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 250 en 2025 27 30 9 10 11 30 30 11 33 24 17 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │1 425 €/m² │3 762 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │17 │3 359 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │3 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│33 │2 732 €/m² │3 158 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │3 077 €/m² │3 472 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │30 │3 507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │30 │3 612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │3 441 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │3 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │3 679 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │30 │667 €/m² │4 022 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │27 │4 326 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 253 et 2 879 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 749 à 1 800 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 2 2 0 0 0 0 2 749 1 800 2 851 3 901 4 952 6 003 7 053 8 104 9 155 **médiane 2 104** 1 253 2 879 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 051 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 667 et 3 077 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │3 568 €/m²│100 m² │↑ +16,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │5 % │1 759 €/m²│31 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 398 €/m²│44 m² │↓ −76,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons8 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 63 m² │63 m² │180 000 € │2 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces16/12/2025 · 130 m² │130 m² │419 150 € │3 224 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 49 m² │49 m² │86 758 € │1 771 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 196 m² │196 m² │368 650 € │1 881 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 03/12/2025 · 25 m² │25 m² │27 000 € │1 080 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 14/11/2025 · 270 m² │270 m² │540 000 € │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 184 m² │184 m² │250 000 € │1 359 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/10/2025 · 312 m² │312 m² │340 000 € │1 090 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 80 m² │80 m² │168 000 € │2 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces03/10/2025 · 120 m² │120 m² │392 000 € │3 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 02/10/2025 · 148 m² │148 m² │264 000 € │1 784 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 01/10/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 01/10/2025 · 3 228 │3 228 m²│1 250 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 30/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/09/2025 · 32 m² │32 m² │78 000 € │2 438 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │250 │2 078 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │165 │5 192 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │264 │2 148 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │368 │2 750 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │367 │2 473 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Thoronet ? En médiane sur 12 mois, 2 766 €/m² pour un appartement et 3 440 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre au Thoronet ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Thoronet, à **2 766 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cabasse](https://prescr│2 738 € │↓ −37,5 %│169 │6,0 km iptio.fr/dvf/cabasse-83)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carcès](https://prescri│2 643 € │↓ −23,5 %│314 │9,5 km ptio.fr/dvf/carces-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taradeau](https://presc│3 182 € │↑ +77,2 %│144 │11,2 km riptio.fr/dvf/taradeau-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Flassans-sur-Issole](ht│3 153 € │↑ +7,8 % │230 │11,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /flassans-sur-issole-83)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villecroze](https://pre│2 316 € │↓ −14,4 %│169 │11,8 km scriptio.fr/dvf/villecro│ │ │ │ ze-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montfort-sur-Argens](ht│1 945 € │↓ −9,2 % │84 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /montfort-sur-argens-83)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cotignac](https://presc│2 842 € │↑ +51,5 %│363 │13,9 km riptio.fr/dvf/cotignac-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Besse-sur-Issole](https│2 354 € │↓ −9,9 % │227 │15,8 km ://prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ │ sse-sur-issole-83) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Thoronet. Dernière vente connue le 19/12/2025. Le Thoronet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Thoronet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Thoronet - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/le-thoronet) - [Couvreur près du Thoronet](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Terrassier du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/83) - [Génie civil dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/83) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Camps-la-Source2 246 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camps-la-source-83) - [Sainte-Anastasie-sur-Issole2 211 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-anastasie-sur-issole-83) - [Aups1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aups-83) - [Figanières4 557 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/figanieres-83)