# Prix immobilier Le Thor (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Thor (84) : appartement 3 061 €/m², maison 3 217 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-thor-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Le Thor Marché tendu · 71/100 INSEE 84132 8 882 habitants · 250 hab./km² # Prix immobilier Le Thor (84) Un appartement s'y vend **3 061 €/m²** et une maison **3 217 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 151 ventes enregistrées Appartement 3 061€/m² ↓ −14,2 % sur un an Maison 3 217€/m² ↓ −0,7 % sur un an Budget médian 187k€ appartement ; maison : 320 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 043 €/m²** et la maison **3 452 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 80 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 452**Maison **3 043**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 413 en 2025 31 32 37 40 11 18 80 1 15 58 27 63 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │63 │3 043 €/m² │3 452 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │27 │3 542 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │58 │556 €/m² │3 035 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│15 │2 220 €/m² │3 169 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │1 │4 228 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │80 │2 625 €/m² │3 670 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │18 │2 857 €/m² │3 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │11 │2 072 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │40 │3 366 €/m² │3 623 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │37 │2 129 €/m² │4 022 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │32 │2 665 €/m² │3 004 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │31 │2 939 €/m² │2 778 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 188 et 3 180 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 463 à 3 506 €/m², avec 28 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 19 28 9 0 0 0 0 0 3 1 420 2 463 3 506 4 549 5 592 6 635 7 678 8 721 9 763 **médiane 2 706** 2 188 3 180 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 043 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 556 et 4 510 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │3 332 €/m²│95 m² │↓ −0,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │3 043 €/m²│50 m² │↓ −7,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │2 239 €/m²│66 m² │↓ −29,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 393 €/m²│70 m² │↓ −28,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 156 €/m²│32 m² │↓ −30,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │2 857 €/m²│140 m² │↑ +9,8 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV │2 440 €/m²│23 │↓ −26,8 % CARNOT │ │ │ ────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 161 m² │161 m² │807 500 €│5 016 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 188 m² │188 m² │446 954 €│2 377 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 47 m² │47 m² │143 000 €│3 043 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 84 m² │84 m² │290 000 €│3 452 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/12/2025 · 150 m² │150 m² │396 000 €│2 640 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 104 m² │104 m² │413 330 €│3 974 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial (26 biens) 04/12/2025 · 6 767 │6 767 m²│403 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 80 m² │80 m² │191 428 €│2 393 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 188 m² │188 m² │295 200 €│1 570 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 338 m² │338 m² │617 840 €│1 828 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │413 │2 665 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │419 │3 041 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │357 │2 790 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │410 │2 785 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │516 │5 542 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 413 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 350. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Thor ? En médiane sur 12 mois, 3 061 €/m² pour un appartement et 3 217 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre au Thor ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Thor, à **3 061 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caumont-sur-Durance](https://p│2 708 € │↓ −9,6 % │176 │5,6 km rescriptio.fr/dvf/caumont-sur-d│ │ │ │ urance-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Saturnin-lès-Avignon](ht│2 859 € │↑ +11,7 %│160 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ saturnin-les-avignon-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Morières-lès-Avignon](https://│2 542 € │↓ −8,1 % │344 │6,9 km prescriptio.fr/dvf/morieres-les│ │ │ │ -avignon-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pernes-les-Fontaines](https://│4 808 € │↓ −46,3 %│667 │8,6 km prescriptio.fr/dvf/pernes-les-f│ │ │ │ ontaines-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vedène](https://prescriptio.fr│2 694 € │↓ −12,9 %│349 │9,0 km /dvf/vedene-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Entraigues-sur-la-Sorgue](http│2 460 € │↓ −0,3 % │387 │9,3 km s://prescriptio.fr/dvf/entraigu│ │ │ │ es-sur-la-sorgue-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Monteux](https://prescriptio.f│2 863 € │↑ +17,5 %│486 │12,2 km r/dvf/monteux-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Robion](https://prescriptio.fr│3 708 € │↓ −13,2 %│209 │12,7 km /dvf/robion-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Thor. Dernière vente connue le 29/12/2025. Le Thor en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **86 logements**, LE THOR SAINT PIERRE, Le Thor. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire du Thor](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/le-thor) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Thor Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Thor - [Permis de construire24 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/le-thor) - [Charpentes et menuiseries bois près du Thor](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Taille de pierre du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/84) - [Portes et fenêtres métal dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/84) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bédarrides3 001 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bedarrides-84) - [Mazan2 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazan-84) - [Aubignan2 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubignan-84) - [Sarrians3 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sarrians-84)