# Prix immobilier Le Tholy (88) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Tholy (88) : appartement 2 344 €/m², maison 2 179 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-tholy-88, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vosges (88)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) 4. Le Tholy Marché tendu · 92/100 INSEE 88470 1 489 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Le Tholy (88) Un appartement s'y vend **2 344 €/m²** et une maison **2 179 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 987 ventes enregistrées Appartement 2 344€/m² ↓ −14,1 % sur un an Maison 2 179€/m² ↓ −2,6 % sur un an Budget médian 99k€ appartement ; maison : 187 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 333 €/m²** et la maison **1 624 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 624**Maison **2 333**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 137 en 2025 19 3 12 6 9 13 12 7 7 9 14 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │26 │2 333 €/m² │1 624 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │14 │2 173 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 855 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │7 │2 536 €/m² │1 268 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │12 │2 032 €/m² │1 045 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │13 │2 811 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │3 689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 101 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │12 │2 613 €/m² │2 466 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │3 │2 604 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │1 255 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 899 et 3 053 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 677 à 4 052 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 0 2 4 4 2 0 6 681 1 056 1 430 1 805 2 179 2 554 2 928 3 303 3 677 **médiane 2 435** 1 899 3 053 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 375 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 009 et 3 689 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │68 % │2 291 €/m²│79 m² │↓ −2,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │2 435 €/m²│52 m² │↓ −8,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │2 772 €/m²│76 m² │↓ −7,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 200 €/m²│35 m² │↓ −15,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │1 009 €/m²│111 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 179 €/m² en tête de page, 2 291 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements3 Maisons6 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 10/12/2025 · 178 m² │178 m² │144 500 €│812 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Appartement, 5 pièces (11 biens) 09/12/2025 · 225 m² │225 m² │112 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 01/12/2025 · 1 475 │1 475 m²│655 280 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 129 m² │129 m² │215 780 €│1 673 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 49 m² │49 m² │131 000 €│2 673 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces17/10/2025 · 87 m² │87 m² │260 000 €│2 989 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/10/2025 · 156 m² │156 m² │170 000 €│1 090 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 3 pièces12/09/2025 · 62 m² │62 m² │115 000 €│1 855 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 23 m² │23 m² │58 321 € │2 536 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 127 m² │127 m² │161 000 €│1 268 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │137 │2 333 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │110 │2 826 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │170 │2 366 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │306 │2 227 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │189 │1 898 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Tholy ? En médiane sur 12 mois, 2 344 €/m² pour un appartement et 2 179 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre au Tholy ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Tholy, à **2 344 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │1 630 € │↑ +18,0 % │133 │7,3 km Syndicat](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-syndicat-88) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Amé](https://prescript│1 667 € │↑ +10,1 % │63 │9,4 km io.fr/dvf/saint-ame-88) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Docelles](https://prescripti│1 752 € │↑ +347,6 %│53 │10,2 km o.fr/dvf/docelles-88) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Basse-sur-le-Rupt](https://p│1 956 € │↓ −1,8 % │45 │11,5 km rescriptio.fr/dvf/basse-sur-l│ │ │ │ e-rupt-88) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lépanges-sur-Vologne](https:│1 004 € │↑ +20,7 % │59 │11,6 km //prescriptio.fr/dvf/lepanges│ │ │ │ -sur-vologne-88) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cheniménil](https://prescrip│1 073 € │↓ −52,7 % │55 │11,9 km tio.fr/dvf/chenimenil-88) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pouxeux](https://prescriptio│1 427 € │70 │12,4 km .fr/dvf/pouxeux-88) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Dommartin-lès-Remiremont](ht│1 576 € │↑ +267,5 %│176 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/domm│ │ │ │ artin-les-remiremont-88) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Tholy. Dernière vente connue le 10/12/2025. Le Tholy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Tholy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Tholy - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vosges-88/le-tholy) - [Chauffagiste près du Tholy](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/88) ## Professionnels du bâti dans les Vosges - [Entreprise de finition des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/88) - [Serrurier-métallier dans les Vosges](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/88) - [Trouver un professionnel : isolant (Vosges)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/88) - [Toutes les entreprises des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vosges-88) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Vosges (88)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corcieux1 998 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corcieux-88) - [Vecoux1 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vecoux-88) - [Archettes1 951 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/archettes-88) - [Xonrupt-Longemer3 494 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/xonrupt-longemer-88)