# Prix immobilier Le Thillay (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Thillay (95) : appartement 3 011 €/m², maison 3 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-thillay-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Le Thillay Marché équilibré · 36/100 INSEE 95612 4 560 habitants · 1 140 hab./km² # Prix immobilier Le Thillay (95) Un appartement s'y vend **3 011 €/m²** et une maison **3 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 655 ventes enregistrées Appartement 3 011€/m² ↑ +14,6 % sur un an Maison 3 500€/m² ↑ +2,8 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 310 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 766 €/m²** et la maison **5 250 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **5 250**Maison **2 766**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 151 sur 12 mois 5 6 11 11 6 13 21 4 8 53 4 9 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │2 766 €/m² │5 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │4 │2 645 €/m² │2 984 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │53 │2 254 €/m² │4 183 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│8 │8 125 €/m² │3 670 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │3 170 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │21 │3 718 €/m² │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │13 │2 861 €/m² │8 414 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │6 │3 950 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │11 │2 750 €/m² │3 929 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │11 │3 039 €/m² │2 134 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │6 │2 085 €/m² │3 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │5 │3 962 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 546 et 4 240 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 100 à 3 048 €/m², avec 17 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 17 3 2 0 1 0 3 0 2 2 100 3 048 3 995 4 943 5 891 6 839 7 787 8 735 9 682 **médiane 2 967** 2 546 4 240 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 948 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 085 et 10 833 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │3 670 €/m²│78 m² │↑ +2,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │3 261 €/m²│46 m² │↓ −8,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │2 311 €/m²│71 m² │↑ +9,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │4 175 €/m²│55 m² │↑ +70,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │4 % │3 393 €/m²│120 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements4 Maisons11 Locaux5 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬────────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 60 m² │60 m² │315 000 € │5 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┴────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/12/2025 · 640 m² │640 m² │245 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 48 m² │48 m² │327 000 € │6 813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial16/12/2025 · 235 m² │235 m² │200 000 € │851 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 47 m² │47 m² │130 000 € │2 766 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 109 m² │109 m² │171 500 € │1 573 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 63 m² │63 m² │188 000 € │2 984 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 62 m² │62 m² │164 000 € │2 645 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces23/10/2025 · 61 m² │61 m² │100 000 € │1 639 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/10/2025 · 186 m² │186 m² │510 000 € │2 742 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 71 m² │71 m² │160 000 € │2 254 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces06/10/2025 · 85 m² │85 m² │245 000 € │2 882 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 01/10/2025│Local industriel ou commercial (31 biens) 01/10/2025 · 11 151 │11 151 m²│11 000 000 €│986 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 01/10/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 01/10/2025 · 2 083 m²│2 083 m² │4 000 000 € │1 920 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 01/10/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 01/10/2025 · 18 310 │18 310 m²│14 500 000 €│792 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces29/09/2025 · 82 m² │82 m² │210 000 € │2 561 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces16/09/2025 · 109 m² │109 m² │400 000 € │3 670 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 45 m² │45 m² │189 000 € │4 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 03/09/2025 · 125 m² │125 m² │325 000 € │2 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 6 pièces25/08/2025 · 120 m² │120 m² │330 000 € │2 750 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │146 │2 766 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │106 │2 588 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │70 │2 719 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │116 │2 805 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │167 │2 743 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Thillay ? En médiane sur 12 mois, 3 011 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre au Thillay ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Thillay, à **3 011 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roissy-en-France](htt│4 304 € │↓ −43,4 % │263 │3,8 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/roissy-en-france-95)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Puiseux-en-France](ht│3 802 € │↑ +0,9 % │94 │7,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/puiseux-en-france-9│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marly-la-Ville](https│3 674 € │↑ +30,5 % │168 │9,1 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ marly-la-ville-95) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vémars](https://presc│3 575 € │↑ +0,1 % │64 │9,9 km riptio.fr/dvf/vemars-9│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Witz](https://p│3 414 € │↑ +3,8 % │79 │11,0 km rescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-witz-95) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Andilly](https://pres│11 000 € │↑ +387,1 %│107 │12,1 km criptio.fr/dvf/andilly│ │ │ │ -95) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Luzarches](https://pr│3 800 € │↑ +7,8 % │294 │12,8 km escriptio.fr/dvf/luzar│ │ │ │ ches-95) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bouffémont](https://p│3 610 € │↑ +4,4 % │126 │12,9 km rescriptio.fr/dvf/bouf│ │ │ │ femont-95) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Thillay. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Thillay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Thillay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Thillay - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-d-oise-95/le-thillay) - [Carreleur près du Thillay](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Chauffagiste du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/95) - [Entreprise de finition dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/95) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Survilliers2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/survilliers-95) - [Margency3 839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/margency-95) - [Montlignon3 897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montlignon-95) - [Chaumontel4 090 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaumontel-95)