# Prix immobilier Le Thieulin (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Thieulin (28) : appartement 1 442 €/m², maison 1 783 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-thieulin-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Le Thieulin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 28385 423 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Le Thieulin (28) Un appartement s'y vend **1 442 €/m²** et une maison **1 783 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 157 ventes enregistrées Appartement 1 442€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 783€/m² ↑ +5,9 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 157 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 903**Maison déc. janv. févr. avr. juil. oct. déc. avr. mai sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 10 2 1 2 4 5 5 2 24 4 1 2 déc. janv. févr. avr. juil. oct. déc. avr. mai sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │24 │2 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 072 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 956 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │2 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │1 673 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │2 │1 653 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │2 │1 426 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │10 │1 219 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 963 €/m²│82 m² │↑ +5,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 783 €/m² en tête de page, 1 963 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 14 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 178 │178 m² │169 355 €│951 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 84 │84 m² │85 000 € │1 012 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces25/04/2025 · 90 m² │90 m² │205 000 €│2 278 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 4 pièces10/04/2025 · 75 m² │75 m² │140 000 €│1 867 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/12/2024 · 170 │170 m² │175 000 €│1 029 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2024 · 144 │144 m² │133 500 €│927 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 08/10/2024 · 102 │102 m² │123 000 €│1 206 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/07/2024 · 214 │214 m² │179 000 €│836 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/04/2024 · 97 │97 m² │160 300 €│1 653 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/01/2024 · 68 │68 m² │97 000 € │1 426 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│33 ────────────────┼────── 2024 janv. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │26 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à déc.│45 │1 442 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Thieulin ? En médiane sur 12 mois, 1 442 €/m² pour un appartement et 1 783 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre au Thieulin ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Thieulin, à **1 442 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Luigny est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 019 € │26 │6,0 km Favril](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-favril-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montlandon](https://prescri│1 692 € │24 │8,6 km ptio.fr/dvf/montlandon-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Victor-de-Buthon](htt│2 290 € │99 │12,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-victor-de-buthon-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frazé](https://prescriptio.│3 055 € │46 │16,2 km fr/dvf/fraze-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luigny](https://prescriptio│912 € │52 │20,3 km .fr/dvf/luigny-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-les-Autels](https:│2 018 € │17 │22,4 km //prescriptio.fr/dvf/beaumon│ │ │ t-les-autels-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 776 € │41 │23,2 km Framboisière](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-framboisiere│ │ │ -28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Pierre-Fixte](ht│2 135 € │12 │25,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-jean-pierre-fixte-28) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Thieulin. Dernière vente connue le 11/12/2025. Le Thieulin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Thieulin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Thieulin - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/le-thieulin) - [Isolant près du Thieulin](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Bureau d'études de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/28) - [Conseil technique dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/28) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Souancé-au-Perche5 880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souance-au-perche-28) - [La Ferté-Vidame2 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-vidame-28) - [Meslay-le-Vidame767 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meslay-le-vidame-28) - [Lamblore5 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamblore-28)