# Prix immobilier Le Theil-de-Bretagne (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Theil-de-Bretagne (35) : appartement 1 922 €/m², maison 1 880 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-theil-de-bretagne-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Le Theil-de-Bretagne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35333 1 731 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Le Theil-de-Bretagne (35) Un appartement s'y vend **1 922 €/m²** et une maison **1 880 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 449 ventes enregistrées Appartement 1 922€/m² ↑ +11,3 % sur un an Maison 1 880€/m² ↑ +1,8 % sur un an Budget médian 87k€ appartement ; maison : 202 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 661 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 661**Maison **1 956**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 en 2025 1 1 26 2 2 2 1 6 7 6 1 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 661 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │1 885 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 227 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 022 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │26 │1 956 €/m² │1 967 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │1 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 623 à 1 758 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 0 0 0 0 0 1 1 623 1 758 1 893 2 028 2 164 2 299 2 434 2 569 2 705 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 135 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 124 €/m²│110 m² │↑ +1,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │1 956 €/m²│45 m² │↑ +11,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 880 €/m² en tête de page, 2 124 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 140 m² │140 m² │297 300 €│2 124 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 05/12/2025 · 484 │484 m² │322 000 €│665 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 104 │104 m² │200 000 €│1 923 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 103 m² │103 m² │11 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces29/10/2025 · 130 m² │130 m² │245 000 €│1 885 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 52 │52 m² │77 000 € │1 481 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 14/08/2025 · 132 │132 m² │147 000 €│1 114 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 6 pièces03/07/2025 · 160 m² │160 m² │277 500 €│1 734 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces26/06/2025 · 88 m² │88 m² │204 000 €│2 318 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces13/06/2025 · 117 m² │117 m² │202 000 €│1 726 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 70 │70 m² │249 000 €│3 557 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │68 │1 956 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │69 │1 758 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │112 │2 375 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │87 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Theil-de-Bretagne ? En médiane sur 12 mois, 1 922 €/m² pour un appartement et 1 880 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre au Theil-de-Bretagne ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Theil-de-Bretagne, à **1 922 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Essé](https://presc│3 952 € │33 │4,1 km riptio.fr/dvf/esse-3│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coësmes](https://pr│1 950 € │72 │5,0 km escriptio.fr/dvf/coe│ │ │ smes-35) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Marcillé-Robert](ht│1 959 € │↑ +263,1 %│69 │7,0 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/marcille-robert│ │ │ │ -35) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Visseiche](https://│1 333 € │91 │10,1 km prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ isseiche-35) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tresbœuf](https://p│6 062 € │121 │10,2 km rescriptio.fr/dvf/tr│ │ │ esboeuf-35) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Amanlis](https://pr│3 663 € │90 │11,1 km escriptio.fr/dvf/ama│ │ │ nlis-35) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bais](https://presc│1 500 € │↓ −68,9 % │122 │13,9 km riptio.fr/dvf/bais-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rannée](https://pre│2 011 € │59 │14,1 km scriptio.fr/dvf/rann│ │ │ ee-35) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Theil-de-Bretagne. Dernière vente connue le 22/12/2025. Le Theil-de-Bretagne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Theil-de-Bretagne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Theil-de-Bretagne - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/le-theil-de-bretagne) - [Travaux spécialisés près du Theil-de-Bretagne](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Économiste de la construction de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/35) - [Contrôle technique dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/35) - [Trouver un professionnel : géomètre (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Teillay1 326 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/teillay-35) - [Ercé-en-Lamée2 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erce-en-lamee-35) - [Saint-Armel2 635 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-armel-35) - [Domalain1 731 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domalain-35)