# Prix immobilier Le Theil (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Theil (03) : appartement 1 763 €/m², maison 1 220 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-theil-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Le Theil Marché équilibré · 47/100 INSEE 03281 387 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Le Theil (03) Un appartement s'y vend **1 763 €/m²** et une maison **1 220 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 417 ventes enregistrées Appartement 1 763€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 220€/m² ↑ +98,6 % sur un an Budget médian 104k€ appartement ; maison : 92 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 282 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 282**Maison janv. mars juin juil. août déc. févr. avr. mai juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois 1 9 7 8 12 3 13 25 24 7 5 12 janv. mars juin juil. août déc. févr. avr. mai juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │1 282 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ──────────────┼────── mai 2025 │24 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │25 │786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 163 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │530 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │12 │885 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │8 │570 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │7 │582 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │9 │625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 241 €/m²│86 m² │↑ +98,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 18/12/2025 · 312 │312 m² │200 000 €│641 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 79 m² │79 m² │98 000 € │1 241 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 68 │68 m² │130 000 €│1 912 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/04/2025 · 70 │70 m² │55 000 € │786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/02/2025 · 172 │172 m² │100 000 €│581 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/12/2024 · 99 │99 m² │52 500 € │530 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/08/2024 · 135 │135 m² │133 760 €│991 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2024│Maison, 2 pièces06/08/2024 · 77 m² │77 m² │60 000 € │779 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/07/2024│Maison, 4 pièces17/07/2024 · 98 m² │98 m² │45 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/07/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/07/2024 · 300 │300 m² │57 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/07/2024│Maison, 4 pièces04/07/2024 · 74 m² │74 m² │51 300 € │693 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 14/06/2024 · 71 │71 m² │50 000 € │704 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │86 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │139 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │73 │1 763 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 126 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Theil ? En médiane sur 12 mois, 1 763 €/m² pour un appartement et 1 220 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre au Theil ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Theil, à **1 763 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │663 € │11 │8,0 km Montet](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-mont│ │ │ et-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louchy-Montfand](htt│2 173 € │31 │10,7 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/louchy-montfand-03│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtel-de-Neuvre](ht│1 217 € │49 │15,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/chatel-de-neuvre-│ │ │ 03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire](https│2 621 € │14 │16,5 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-hilaire-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charroux](https://pr│3 276 € │48 │19,4 km escriptio.fr/dvf/char│ │ │ roux-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Loup](https://│769 € │42 │19,8 km prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-loup-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaune-d'Allier](htt│1 513 € │22 │19,9 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/beaune-d-allier-03│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Échassières](https:/│16 699 € │33 │22,0 km /prescriptio.fr/dvf/e│ │ │ chassieres-03) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Theil. Dernière vente connue le 31/12/2025. Le Theil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Theil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Theil - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/le-theil) - [Électricien près du Theil](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Peintre de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/03) - [Menuisier dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/03) - [Trouver un professionnel : plombier (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marcenat993 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcenat-03) - [Créchy733 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crechy-03) - [Deneuille-les-Mines513 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/deneuille-les-mines-03) - [Boucé943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouce-03)