# Prix immobilier Le Temple-de-Bretagne (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Temple-de-Bretagne (44) : appartement 3 625 €/m², maison 2 738 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-temple-de-bretagne-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Le Temple-de-Bretagne Marché équilibré · 59/100 INSEE 44203 1 975 habitants · 1 162 hab./km² # Prix immobilier Le Temple-de-Bretagne (44) Un appartement s'y vend **3 625 €/m²** et une maison **2 738 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 384 ventes enregistrées Appartement 3 625€/m² ↑ +50,0 % sur un an Maison 2 738€/m² ↑ +6,4 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 275 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 844 €/m²** et la maison **2 926 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 926**Maison **2 844**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 en 2025 1 11 4 2 4 11 16 8 10 6 2 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │2 844 €/m² │2 926 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │2 │2 245 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │3 101 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 856 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 944 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │16 │5 517 €/m² │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │11 │2 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │11 │2 834 €/m² │3 012 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │1 │1 890 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 844 et 5 517 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 543 à 2 968 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 3 0 1 1 0 0 2 1 693 2 118 2 543 2 968 3 393 3 817 4 242 4 667 5 092 **médiane 3 857** 2 844 5 517 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 425 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 811 et 5 517 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │2 778 €/m²│97 m² │↑ +6,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │4 687 €/m²│64 m² │↑ +72,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 844 €/m²│45 m² │↑ +16,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T4 │3 % │93 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 94 m² │94 m² │275 000 €│2 926 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 45 m² │45 m² │128 000 €│2 844 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 141 m² │141 m² │316 500 €│2 245 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 88 m² │88 m² │275 000 €│3 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 88 m² │88 m² │260 000 €│2 955 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces08/10/2025 · 89 m² │89 m² │276 000 €│3 101 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 125 m² │125 m² │232 000 €│1 856 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces28/08/2025 · 97 m² │97 m² │293 150 €│3 022 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 125 m² │125 m² │290 000 €│2 320 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 14/08/2025 · 198 m² │198 m² │291 500 €│1 472 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 222 m² │222 m² │295 000 €│1 329 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 74 m² │74 m² │220 000 €│2 973 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 118 m² │118 m² │210 000 €│1 780 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 08/07/2025 · 236 │236 m² │320 000 €│1 356 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 168 m² │168 m² │240 000 €│1 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 172 m² │172 m² │219 500 €│1 276 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │80 │2 844 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │59 │2 807 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │117 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │68 │3 991 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │47 │5 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Temple-de-Bretagne ? En médiane sur 12 mois, 3 625 €/m² pour un appartement et 2 738 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre au Temple-de-Bretagne ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Temple-de-Bretagne, à **3 625 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Notre-Dame-des-Landes](htt│3 412 € │258 │7,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/not│ │ │ re-dame-des-landes-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheix-en-Retz](https://pre│1 881 € │41 │16,5 km scriptio.fr/dvf/cheix-en-re│ │ │ tz-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vue](https://prescriptio.f│2 714 € │168 │16,6 km r/dvf/vue-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Viaud](https://presc│3 667 € │142 │17,8 km riptio.fr/dvf/saint-viaud-4│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brains](https://prescripti│2 446 € │69 │18,5 km o.fr/dvf/brains-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 689 € │59 │18,8 km Chevallerais](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-chevallera│ │ │ is-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Casson](https://prescripti│3 803 € │114 │19,5 km o.fr/dvf/casson-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léger-les-Vignes](ht│3 553 € │83 │21,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-leger-les-vignes-44) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Temple-de-Bretagne. Dernière vente connue le 09/12/2025. Le Temple-de-Bretagne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Temple-de-Bretagne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Temple-de-Bretagne - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/le-temple-de-bretagne) - [Terrassier près du Temple-de-Bretagne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Génie civil de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/44) - [Étanchéiste dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/44) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Gâvre8 020 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-gavre-44) - [Corsept4 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corsept-44) - [Vay1 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vay-44) - [Puceul4 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puceul-44)