# Prix immobilier Le Teil (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Teil (07) : appartement 1 700 €/m², maison 1 925 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-teil-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Le Teil Marché peu tendu · 24/100 INSEE 07319 8 726 habitants · 328 hab./km² # Prix immobilier Le Teil (07) Un appartement s'y vend **1 700 €/m²** et une maison **1 925 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 642 ventes enregistrées Appartement 1 700€/m² ↑ +32,9 % sur un an Maison 1 925€/m² ↓ −7,9 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 803 €/m²** et la maison **2 359 €/m²**. Chaque mois ne compte que 25 à 77 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 359**Maison **2 803**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 475 en 2025 30 33 36 30 25 51 45 29 26 49 44 77 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │77 │2 803 €/m² │2 359 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │44 │1 513 €/m² │1 715 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │49 │2 600 €/m² │2 390 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│26 │1 838 €/m² │1 456 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │29 │2 225 €/m² │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │45 │1 633 €/m² │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │51 │715 €/m² │1 304 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │25 │1 408 €/m² │2 267 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │30 │7 162 €/m² │1 693 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │36 │1 992 €/m² │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │33 │1 639 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │30 │2 019 €/m² │2 180 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 247 et 2 890 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 612 à 1 525 €/m², avec 93 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 93 44 23 17 6 4 1 5 6 612 1 525 2 439 3 352 4 266 5 179 6 093 7 006 7 920 **médiane 1 822** 1 247 2 890 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 913 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 526 et 10 192 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │43 % │1 932 €/m²│83 m² │↓ −7,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │21 % │1 843 €/m²│62 m² │↑ +36,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │16 % │1 969 €/m²│44 m² │↑ +35,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │10 % │1 247 €/m²│82 m² │↓ −21,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │7 % │7 162 €/m²│30 m² │↑ +104,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 694 €/m²│106 m² │↑ +53,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 2 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV JOLIOT │2 018 €/m²│30 │↑ +17,1 % CURIE │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV DU PONT │2 000 €/m²│31 │↑ +12,6 % ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements5 Maisons8 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 238 m² │238 m² │313 500 €│1 317 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 164 m² │164 m² │237 500 €│1 448 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 89 m² │89 m² │74 000 € │831 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (13 biens) 22/12/2025 · 158 m² │158 m² │130 000 €│823 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 150 m² │150 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 90 m² │90 m² │149 400 €│1 660 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 45 m² │45 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 306 m² │306 m² │250 000 €│817 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (10 biens) 17/12/2025 · 294 m² │294 m² │239 000 €│813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 12/12/2025 · 143 m² │143 m² │150 000 €│1 049 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 110 m² │110 m² │160 000 €│1 455 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial08/12/2025 · 104 m² │104 m² │70 000 € │673 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 62 m² │62 m² │78 950 € │1 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 01/12/2025 · 204 │204 m² │180 000 €│882 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 01/12/2025 · 75 m² │75 m² │207 230 €│2 763 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 103 m² │103 m² │276 400 €│2 683 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │475 │1 915 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │451 │1 452 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │584 │1 484 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │646 │1 482 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │382 │1 683 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Teil ? En médiane sur 12 mois, 1 700 €/m² pour un appartement et 1 925 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Quel est le quartier le plus cher au Teil ? Zone Centre (2 018 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (2 000 €/m²). Combien de temps pour vendre au Teil ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 60 km Le Teil, à **1 700 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des sept communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bourg-Saint-Andéol](htt│1 642 € │↓ −11,7 %│349 │19,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ bourg-saint-andeol-07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Privas](https://prescri│1 555 € │↓ −1,4 % │417 │20,1 km ptio.fr/dvf/privas-07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aubenas](https://prescr│1 953 € │↓ −27,5 %│819 │22,7 km iptio.fr/dvf/aubenas-07)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 719 € │↑ +31,0 %│217 │29,5 km Voulte-sur-Rhône](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ │ voulte-sur-rhone-07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guilherand-Granges](htt│2 153 € │↑ +2,2 % │470 │45,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ guilherand-granges-07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Péray](https://pr│3 154 € │↑ +1,0 % │370 │45,5 km escriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ │ eray-07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tournon-sur-Rhône](http│2 195 € │↑ +9,6 % │593 │57,5 km s://prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ │ ournon-sur-rhone-07) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Teil. Dernière vente connue le 23/12/2025. Le Teil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Teil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Teil - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/le-teil) - [Démolition près du Teil](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Électricien de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/07) - [Peintre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/07) - [Trouver un professionnel : menuisier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)