# Prix immobilier Le Tallud (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Tallud (79) : maison 1 449 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-tallud-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Le Tallud INSEE 79322 1 961 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Le Tallud (79) Une maison s'y vend **1 449 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 617 ventes enregistrées Maison 1 449€/m² ↓ −20,2 % sur un an Budget médian 157k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **884 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **884**Maison déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 167 sur 12 mois 64 10 4 20 12 10 8 7 16 8 2 6 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │884 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 251 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 398 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 743 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │20 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │898 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 795 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │64 │1 709 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 477 €/m²│102 m² │↓ −20,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 129 m² │129 m² │114 000 €│884 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 71 m² │71 m² │106 000 €│1 493 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces10/12/2025 · 128 m² │128 m² │80 150 € │626 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 80 m² │80 m² │70 000 € │875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 103 m² │103 m² │110 400 €│1 072 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 119 │119 m² │80 000 € │672 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/10/2025 · 175 │175 m² │219 000 €│1 251 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 196 │196 m² │157 500 €│804 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 11/09/2025 · 152 │152 m² │146 000 €│961 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 212 │212 m² │170 000 €│802 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces21/08/2025 · 98 m² │98 m² │132 450 €│1 352 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 14/08/2025 · 139 │139 m² │203 000 €│1 460 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 93 │93 m² │130 000 €│1 398 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces31/07/2025 · 75 m² │75 m² │79 000 € │1 053 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 21/07/2025 · 456 │456 m² │197 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │132 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │129 ────────────────┼────── 2021 │106 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 167 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Tallud ? En médiane sur 12 mois, 1 449 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pardoux-Soutiers](https│2 528 € │186 │5,9 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-pa│ │ │ rdoux-soutiers-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtillon-sur-Thouet](https:/│1 171 € │116 │6,8 km /prescriptio.fr/dvf/chatillon-│ │ │ sur-thouet-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Secondigny](https://prescript│1 408 € │229 │10,4 km io.fr/dvf/secondigny-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │837 € │231 │11,1 km Peyratte](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-peyratte-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 457 € │125 │17,5 km Chapelle-Saint-Laurent](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ le-saint-laurent-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champdeniers](https://prescri│3 095 € │161 │17,8 km ptio.fr/dvf/champdeniers-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chiché](https://prescriptio.f│2 384 € │202 │18,8 km r/dvf/chiche-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Absie](https://prescriptio.│1 080 € │142 │20,2 km fr/dvf/l-absie-79) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Tallud. Dernière vente connue le 19/12/2025. Le Tallud en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Tallud Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Tallud - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/le-tallud) - [Constructeur de maisons près du Tallud](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Couvreur des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/79) - [Terrassier dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/79) - [Trouver un professionnel : génie civil (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vasles1 329 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vasles-79) - [Saivres1 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saivres-79) - [Exireuil1 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/exireuil-79) - [Ardin2 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardin-79)