# Prix immobilier Le Sequestre (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Sequestre (81) : appartement 2 333 €/m², maison 2 291 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-sequestre-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Le Sequestre Marché équilibré · 59/100 INSEE 81284 2 025 habitants · 362 hab./km² # Prix immobilier Le Sequestre (81) Un appartement s'y vend **2 333 €/m²** et une maison **2 291 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 408 ventes enregistrées Appartement 2 333€/m² ↓ −1,2 % sur un an Maison 2 291€/m² ↓ −5,7 % sur un an Budget médian 122k€ appartement ; maison : 207 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 522 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 522**Maison **2 490**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois 29 39 9 16 9 5 13 6 4 8 18 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │2 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │2 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 459 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │4 │2 490 €/m² │2 148 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │6 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 198 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │1 373 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │9 │3 041 €/m² │2 405 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │39 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │29 │2 344 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 765 et 3 041 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 491 à 2 614 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 2 0 0 0 1 2 491 2 614 2 737 2 860 2 983 3 107 3 230 3 353 3 476 **médiane 3 041** 2 765 3 041 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 123 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 2 490 et 3 041 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │2 210 €/m²│99 m² │↓ −5,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │3 041 €/m²│49 m² │↓ −16,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 490 €/m²│49 m² │↓ −0,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 90 m² │90 m² │227 000 €│2 522 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 112 m² │112 m² │117 500 €│1 049 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 340 m² │340 m² │459 150 €│1 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 130 m² │130 m² │105 000 €│808 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/10/2025 · 216 │216 m² │160 000 €│741 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 194 m² │194 m² │240 000 €│1 237 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 75 m² │75 m² │184 400 €│2 459 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces26/08/2025 · 90 m² │90 m² │200 000 €│2 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 49 m² │49 m² │122 000 €│2 490 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │130 │2 765 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │71 │3 078 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │63 │2 091 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │98 │2 045 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │93 │2 659 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Sequestre ? En médiane sur 12 mois, 2 333 €/m² pour un appartement et 2 291 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre au Sequestre ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Sequestre, à **2 333 €/m²** pour un appartement, se situe au niveau des communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castelnau-de-Lévis](ht│2 524 € │99 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/castelnau-de-levis-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cagnac-les-Mines](http│3 005 € │stable │103 │8,0 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ cagnac-les-mines-81) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lagrave](https://presc│2 794 € │108 │9,4 km riptio.fr/dvf/lagrave-8│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cunac](https://prescri│2 643 € │50 │10,3 km ptio.fr/dvf/cunac-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cambon](https://prescr│3 623 € │76 │10,3 km iptio.fr/dvf/cambon-81)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fréjairolles](https://│3 389 € │83 │10,7 km prescriptio.fr/dvf/frej│ │ │ airolles-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lombers](https://presc│2 548 € │107 │10,9 km riptio.fr/dvf/lombers-8│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivières](https://pres│2 333 € │107 │11,1 km criptio.fr/dvf/rivieres│ │ │ -81) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Sequestre. Dernière vente connue le 05/12/2025. Le Sequestre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Sequestre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Sequestre - [Permis de construire30 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/le-sequestre) - [Plombier près du Sequestre](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Plâtrier du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/81) - [Carreleur dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/81) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arthès3 056 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arthes-81) - [Le Garric1 894 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-garric-81) - [Cadalen5 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cadalen-81) - [Senouillac1 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/senouillac-81)