# Prix immobilier Le Sappey-en-Chartreuse (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Sappey-en-Chartreuse (38) : appartement 2 805 €/m², maison 4 437 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-sappey-en-chartreuse-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Le Sappey-en-Chartreuse Marché équilibré · 58/100 INSEE 38471 1 191 habitants · 79 hab./km² # Prix immobilier Le Sappey-en-Chartreuse (38) Un appartement s'y vend **2 805 €/m²** et une maison **4 437 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalage **Base** 246 ventes enregistrées Appartement 2 805€/m² ↑ +15,7 % sur un an Maison 4 437€/m² ↓ −20,5 % sur un an Budget médian 216k€ appartement ; maison : 455 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **3 615 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **7 825**Maison **3 615**Appartement août sept. nov. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 9 8 2 8 7 4 10 11 10 4 8 3 août sept. nov. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │3 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │3 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │7 825 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │10 │2 687 €/m² │5 698 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │11 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │10 │3 775 €/m² │4 368 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │4 726 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │7 │2 798 €/m² │4 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │8 │2 791 €/m² │4 457 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2024│8 │3 166 €/m² │5 144 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2024 │9 │2 778 €/m² │5 887 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 791 et 4 540 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 680 à 2 986 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 0 0 2 1 1 2 0 1 2 680 2 986 3 292 3 599 3 905 4 211 4 518 4 824 5 130 **médiane 3 214** 2 791 4 540 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 306 €/m². Dernière vente connue le 03/11/2025. Extrêmes : 2 683 et 5 709 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│45 % │4 683 €/m²│78 m² │↓ −20,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │27 % │2 809 €/m²│46 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │14 % │3 615 €/m²│68 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │14 % │3 959 €/m²│80 m² │↑ +8,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 437 €/m² en tête de page, 4 683 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements7 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 73 │73 m² │263 900 €│3 615 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 80 │80 m² │316 700 €│3 959 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 2 pièces08/08/2025 · 40 m² │40 m² │313 000 €│7 825 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 68 │68 m² │183 000 €│2 691 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 29/07/2025 · 30 m² │30 m² │5 136 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 100 m² │100 m² │569 800 €│5 698 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 82 │82 m² │220 000 €│2 683 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 45 m² │45 m² │60 000 € │1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 6 pièces26/05/2025 · 157 m² │157 m² │590 000 €│3 758 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 19/05/2025 · 61 │61 m² │289 000 €│4 738 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/05/2025 · 63 m² │63 m² │313 650 €│4 979 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 06/05/2025 · 48 │48 m² │135 000 €│2 813 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 4 pièces30/04/2025 · 70 m² │70 m² │330 800 €│4 726 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │65 │3 615 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │34 │2 972 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │33 │2 553 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │53 │5 073 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │49 │2 492 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Sappey-en-Chartreuse ? En médiane sur 12 mois, 2 805 €/m² pour un appartement et 4 437 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025. Combien de temps pour vendre au Sappey-en-Chartreuse ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Sappey-en-Chartreuse, à **2 805 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Pierre-de-Chartreuse est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quaix-en-Chartreuse](https://p│5 125 € │↓ −85,2 %│33 │4,4 km rescriptio.fr/dvf/quaix-en-char│ │ │ │ treuse-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-de-Chartreuse](ht│2 740 € │↓ −7,3 % │106 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ pierre-de-chartreuse-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Murianette](https://prescripti│3 727 € │20 │8,6 km o.fr/dvf/murianette-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Venon](https://prescriptio.fr/│3 891 € │↓ −39,4 %│26 │9,9 km dvf/venon-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La Sure en │3 333 € │24 │12,1 km Chartreuse](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-sure-en-chartreuse-3│ │ │ 8) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │3 055 € │↓ −19,8 %│52 │12,1 km Champ-près-Froges](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-champ-pres-fr│ │ │ │ oges-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │6 640 € │18 │12,7 km Pierre](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/la-pierre-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Herbeys](https://prescriptio.f│4 208 € │↓ −9,3 % │58 │13,1 km r/dvf/herbeys-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Sappey-en-Chartreuse. Dernière vente connue le 03/11/2025. Le Sappey-en-Chartreuse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Sappey-en-Chartreuse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Sappey-en-Chartreuse - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/le-sappey-en-chartreuse) - [Constructeur de maisons près du Sappey-en-Chartreuse](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Couvreur de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/38) - [Terrassier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/38) - [Trouver un professionnel : génie civil (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Joseph-de-Rivière1 781 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-joseph-de-riviere-38) - [Veurey-Voroize3 134 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veurey-voroize-38) - [Revel3 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/revel-38) - [Laval6 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laval-38)