# Prix immobilier Le Saix (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Saix (05) : appartement 2 254 €/m², maison 1 464 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-saix-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Le Saix Marché peu tendu · 8/100 INSEE 05158 126 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Le Saix (05) Un appartement s'y vend **2 254 €/m²** et une maison **1 464 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalage **Base** 114 ventes enregistrées Appartement 2 254€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 464€/m² ↑ +93,5 % sur un an Budget médian 147k€ appartement ; maison : 143 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 768**Maison **2 254**Appartement oct. févr. avr. mai oct. nov. mai juin sept. déc. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 1 2 14 58 2 1 2 1 1 1 1 4 oct. févr. avr. mai oct. nov. mai juin sept. déc. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │3 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │2 841 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │1 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │2 254 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │2 │1 256 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2023 │58 ──────────────┼────── avril 2023 │14 ──────────────┼────── février 2023 │2 ──────────────┼────── octobre 2022 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 768 €/m²│48 m² │↑ +93,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 464 €/m² en tête de page, 3 768 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 7 plus récentes Tous4 Appartements1 Maisons3 ──────────┬───────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces19/09/2025 · 48 m² │48 m² │180 875 €│3 768 € ──────────┼───────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 3 pièces17/12/2024 · 55 m² │55 m² │156 250 €│2 841 € ──────────┼───────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2024│Maison, 2 pièces18/06/2024 · 57 m² │57 m² │60 000 € │1 053 € ──────────┼───────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Appartement, 3 pièces21/05/2024 · 65 m²│65 m² │146 500 €│2 254 € ──────────┴───────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 sept. à │5 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mai à déc. │5 │2 254 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │77 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │14 oct. │ ────────────────┼────── 2021 juin à oct.│14 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 5. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Saix ? En médiane sur 12 mois, 2 254 €/m² pour un appartement et 1 464 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025. Combien de temps pour vendre au Saix ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Le Saix, à **2 254 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Barcillonnette](https://prescrip│880 € │48 │5,8 km tio.fr/dvf/barcillonnette-05) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 651 € │69 │15,5 km Piarre](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/la-piarre-05) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │45 │17,5 km Beaume](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/la-beaume-05) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-en-Beauchêne](https│1 731 € │19 │19,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-julie│ │ │ n-en-beauchene-05) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rousset](https://prescriptio.fr/│1 724 € │18 │34,0 km dvf/rousset-05) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jacques-en-Valgodemard](ht│4 833 € │29 │39,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ja│ │ │ cques-en-valgodemard-05) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │13 393 € │23 │49,6 km Chapelle-en-Valgaudémar](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-en│ │ │ -valgaudemar-05) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Freissinières](https://prescript│10 714 € │258 │57,1 km io.fr/dvf/freissinieres-05) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Saix. Dernière vente connue le 20/10/2025. Le Saix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Saix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Saix - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/le-saix) - [Plâtrier près du Saix](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Carreleur des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/05) - [Chauffagiste dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/05) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champcella2 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champcella-05) - [Crévoux2 877 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crevoux-05) - [Saint-Véran4 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-veran-05)