# Prix immobilier Le Saint (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Saint (56) : appartement 522 €/m², maison 1 356 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-saint-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Le Saint Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56201 612 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Le Saint (56) Un appartement s'y vend **522 €/m²** et une maison **1 356 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 457 ventes enregistrées Appartement 522€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 356€/m² ↑ +48,0 % sur un an Budget médian 12k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 2,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **857 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 116 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **857**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 342 sur 12 mois 25 6 44 16 36 5 116 28 8 39 4 15 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│15 │857 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│4 │1 771 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │39 │1 682 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │8 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │28 │3 261 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │116 │2 286 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │36 │1 167 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │3 384 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │44 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │1 373 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│25 │2 079 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 000 €/m²│90 m² │↑ +48,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 356 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 70 m²│70 m² │60 000 € │857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 23/12/2025 · 98 │98 m² │63 150 € │644 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 66 m²│66 m² │145 000 €│2 197 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 92 m²│92 m² │232 980 €│2 532 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 99 m²│99 m² │100 000 €│1 010 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 8 pièces (20 biens) 30/10/2025 · 211 │211 m² │355 000 €│1 682 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/08/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 25/08/2025 · 75 m²│75 m² │37 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 01/07/2025 · 129 │129 m² │180 000 €│1 395 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 30/06/2025 · 86 m²│86 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/06/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 27/06/2025 · 47 m² │47 m² │56 600 € │1 204 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 19/06/2025 · 60 │60 m² │120 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │317 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │389 │522 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │188 ────────────────┼────── 2022 │150 ────────────────┼────── 2021 │245 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 342 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 304. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Saint ? En médiane sur 12 mois, 522 €/m² pour un appartement et 1 356 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre au Saint ? Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Le Saint, à **522 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Roudouallec](https://presc│2 021 € │47 │10,4 km riptio.fr/dvf/roudouallec-5│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │717 € │102 │14,6 km Croisty](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-croisty-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Caradec-Trégomel](ht│1 581 € │58 │17,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-caradec-tregomel-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Kernascléden](https://pres│1 635 € │35 │19,3 km criptio.fr/dvf/kernascleden│ │ │ -56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Langoëlan](https://prescri│1 002 € │44 │24,7 km ptio.fr/dvf/langoelan-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Persquen](https://prescrip│1 667 € │56 │27,2 km tio.fr/dvf/persquen-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Locmalo](https://prescript│6 036 € │150 │28,6 km io.fr/dvf/locmalo-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aignan](https://pres│738 € │77 │39,6 km criptio.fr/dvf/saint-aignan│ │ │ -56) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Saint. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Saint en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Saint Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Saint - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/le-saint) - [Géomètre près du Saint](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Structures métalliques du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/56) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/56) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gâvres8 537 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gavres-56) - [Saint-Allouestre2 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-allouestre-56) - [Guéhenno2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guehenno-56) - [Larmor-Baden5 217 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larmor-baden-56)