# Prix immobilier Le Rove (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Rove (13) : appartement 4 397 €/m², maison 4 674 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-rove-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Le Rove Marché tendu · 82/100 INSEE 13088 5 246 habitants · 227 hab./km² # Prix immobilier Le Rove (13) Un appartement s'y vend **4 397 €/m²** et une maison **4 674 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 939 ventes enregistrées Appartement 4 397€/m² ↑ +29,7 % sur un an Maison 4 674€/m² ↑ +5,5 % sur un an Budget médian 297k€ appartement ; maison : 399 k€ Loyer estimé 17,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 588 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 €/m² **4 588**Maison **4 725**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 en 2025 8 7 14 10 13 19 11 4 11 14 8 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │4 588 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │8 │4 725 €/m² │4 215 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │14 │5 276 €/m² │5 955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│11 │5 399 €/m² │5 693 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │6 183 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │11 │6 484 €/m² │5 668 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │19 │4 555 €/m² │6 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │13 │1 765 €/m² │5 071 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │10 │3 088 €/m² │4 174 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │14 │5 279 €/m² │4 460 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │7 │17 206 €/m²│4 396 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │8 │3 276 €/m² │1 333 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 063 et 5 391 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 926 à 4 907 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 16 8 1 1 1 2 0 3 944 2 926 4 907 6 888 8 870 10 851 12 832 14 814 16 795 **médiane 5 066** 4 063 5 391 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 982 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 765 et 18 871 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │4 971 €/m²│79 m² │↑ +5,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│11 % │8 444 €/m²│28 m² │↓ −41,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │5 279 €/m²│41 m² │↑ +3,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │3 646 €/m²│59 m² │↑ +29,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │1 765 €/m²│85 m² │↓ −50,5 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 674 €/m² en tête de page, 4 971 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 78 m² │78 m² │419 250 €│5 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 100 m² │100 m² │380 000 €│3 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces26/11/2025 · 34 m² │34 m² │220 000 €│6 471 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 91 m² │91 m² │178 250 €│1 959 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 06/11/2025 · 45 m² │45 m² │105 000 €│2 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 41 m² │41 m² │216 300 €│5 276 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 128 m² │128 m² │280 000 €│2 188 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 94 m² │94 m² │573 100 €│6 097 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 31 m² │31 m² │510 090 €│16 455 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 128 m² │128 m² │465 000 €│3 633 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 30/09/2025 · 320 │320 m² │600 000 €│1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 94 m² │94 m² │571 000 €│6 074 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 43 m² │43 m² │232 150 €│5 399 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 60 m² │60 m² │318 730 €│5 312 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces26/08/2025 · 100 m² │100 m² │470 000 €│4 700 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 2 pièces13/08/2025 · 45 m² │45 m² │345 000 €│7 667 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │122 │5 000 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │268 │4 405 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │169 │3 991 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │163 │4 291 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │159 │4 216 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Rove ? En médiane sur 12 mois, 4 397 €/m² pour un appartement et 4 674 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre au Rove ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Rove, à **4 397 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ensuès-la-Redonne](https://p│6 090 € │↓ −4,4 % │137 │5,1 km rescriptio.fr/dvf/ensues-la-r│ │ │ │ edonne-13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Victoret](https://pres│3 808 € │↑ +45,0 %│172 │5,5 km criptio.fr/dvf/saint-victoret│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carry-le-Rouet](https://pres│6 000 € │↑ +1,2 % │288 │7,6 km criptio.fr/dvf/carry-le-rouet│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sausset-les-Pins](https://pr│6 880 € │↑ +10,0 %│319 │11,0 km escriptio.fr/dvf/sausset-les-│ │ │ │ pins-13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Simiane-Collongue](https://p│6 400 € │↓ −44,1 %│180 │16,2 km rescriptio.fr/dvf/simiane-col│ │ │ │ longue-13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ventabren](https://prescript│4 617 € │↑ +12,3 %│374 │20,8 km io.fr/dvf/ventabren-13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mimet](https://prescriptio.f│4 186 € │↓ −15,8 %│139 │21,0 km r/dvf/mimet-13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Mitre-les-Remparts](ht│4 007 € │↑ +25,2 %│190 │21,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-mitre-les-remparts-13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Rove. Dernière vente connue le 22/12/2025. Le Rove en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Rove Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Rove - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/le-rove) - [Bureau d'études près du Rove](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Conseil technique des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/13) - [Promoteur immobilier dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/13) - [Trouver un professionnel : architecte (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coudoux4 464 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coudoux-13) - [Saint-Savournin4 605 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-savournin-13) - [La Penne-sur-Huveaune3 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-penne-sur-huveaune-13) - [Meyreuil4 728 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meyreuil-13)