# Prix immobilier Le Roux (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Roux (07) : appartement 2 402 €/m², maison 851 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-roux-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Le Roux Marché tendu · 75/100 INSEE 07200 67 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Le Roux (07) Un appartement s'y vend **2 402 €/m²** et une maison **851 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/09/2025, six mois de décalage **Base** 148 ventes enregistrées Appartement 2 402€/m² médiane sur 12 mois Maison 851€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 159k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **872 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **872**Maison **2 402**Appartement mars juil. nov. sept. févr. sept. oct. déc. janv. mai juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 1 2 1 3 12 11 1 45 7 7 5 1 mars juil. nov. sept. févr. sept. oct. déc. janv. mai juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│1 │872 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 431 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │45 │2 402 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│11 ──────────────┼────── février 2024 │12 ──────────────┼────── septembre 2023│3 ──────────────┼────── novembre 2022 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2022 │2 │500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2022 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │1 600 €/m²│50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 851 €/m² en tête de page, 1 600 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 16 plus récentes Tous5 Maisons4 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 86 m² │86 m² │75 000 € │872 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 01/07/2025 · 50 m² │50 m² │121 570 €│2 431 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 112 m² │112 m² │129 670 €│1 158 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 21/01/2025 · 50 m² │50 m² │80 000 € │1 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 04/12/2024│Local industriel ou commercial (45 biens) 04/12/2024 · 1 257 │1 257 m²│158 513 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/09/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │20 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à déc.│69 │2 402 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 sept. à │3 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 févr. à nov.│25 ─────────────────┼────── 2021 janv. à nov.│38 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Roux ? En médiane sur 12 mois, 2 402 €/m² pour un appartement et 851 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/09/2025. Combien de temps pour vendre au Roux ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 50 km Le Roux, à **2 402 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des cinq communes comparables ; seule Laviolle est en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Laviolle](https│2 342 € │23 │15,9 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/laviolle-0│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dompnac](https:│8 324 € │10 │17,9 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/dompnac-07)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montselgues](ht│6 933 € │16 │24,4 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/montsel│ │ │ gues-07) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gourdon](https:│2 605 € │35 │25,6 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/gourdon-07)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lafarre](https:│13 333 € │19 │49,5 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/lafarre-07)│ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Roux. Dernière vente connue le 02/09/2025. Le Roux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Roux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Roux - [Charpente métallique près du Roux](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Démolition de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/07) - [Électricien dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/07) - [Trouver un professionnel : peintre (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)