# Prix immobilier Le Rousset-Marizy (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Rousset-Marizy (71) : appartement 3 333 €/m², maison 1 549 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-rousset-marizy-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Le Rousset-Marizy Marché tendu · 100/100 INSEE 71279 594 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Le Rousset-Marizy (71) Un appartement s'y vend **3 333 €/m²** et une maison **1 549 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 594 ventes enregistrées Appartement 3 333€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 549€/m² ↓ −13,8 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 149 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 644 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 644**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois 28 1 3 6 1 33 7 10 14 4 14 7 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │1 223 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│14 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │10 │2 148 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │728 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │33 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │6 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │28 │2 280 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 644 €/m²│100 m² │↓ −13,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 549 €/m² en tête de page, 1 644 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 117 │117 m² │192 300 €│1 644 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 100 │100 m² │122 338 €│1 223 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 75 │75 m² │180 000 €│2 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 150 │150 m² │322 225 €│2 148 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 100 │100 m² │62 300 € │623 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 09/07/2025 · 66 │66 m² │55 000 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/04/2025│Maison, 4 pièces02/04/2025 · 110 m² │110 m² │45 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │100 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │170 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │110 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │99 │3 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Rousset-Marizy ? En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 1 549 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre au Rousset-Marizy ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Rousset-Marizy, à **3 333 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 083 € │↓ −49,7 %│104 │5,0 km Guiche](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-guiche-71) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Martigny-le-Comte](https│1 613 € │91 │8,4 km ://prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ tigny-le-comte-71) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Saint-Vincent](http│2 371 € │30 │9,3 km s://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ nt-saint-vincent-71) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Joncy](https://prescript│1 364 € │↓ −72,4 %│255 │10,0 km io.fr/dvf/joncy-71) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Bonnet-de-Joux](ht│1 079 € │43 │10,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-bonnet-de-joux-71) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Genouilly](https://presc│1 054 € │64 │13,5 km riptio.fr/dvf/genouilly-7│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salornay-sur-Guye](https│1 629 € │68 │13,9 km ://prescriptio.fr/dvf/sal│ │ │ ornay-sur-guye-71) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonnay](https://prescrip│790 € │75 │14,1 km tio.fr/dvf/bonnay-71) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Rousset-Marizy. Dernière vente connue le 16/12/2025. Le Rousset-Marizy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Rousset-Marizy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Rousset-Marizy - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/le-rousset-marizy) - [Contrôle technique près du Rousset-Marizy](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Géomètre de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/71) - [Structures métalliques dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/71) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vendenesse-lès-Charolles1 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vendenesse-les-charolles-71) - [Verosvres11 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verosvres-71) - [Massilly1 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/massilly-71) - [Lournand5 561 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lournand-71)