# Prix immobilier Le Rouret (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Rouret (06) : appartement 5 370 €/m², maison 5 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-rouret-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Le Rouret Marché équilibré · 61/100 INSEE 06112 4 209 habitants · 585 hab./km² # Prix immobilier Le Rouret (06) Un appartement s'y vend **5 370 €/m²** et une maison **5 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 342 ventes enregistrées Appartement 5 370€/m² ↓ −24,4 % sur un an Maison 5 500€/m² ↓ −15,1 % sur un an Budget médian 389k€ appartement ; maison : 682 k€ Loyer estimé 21,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 903 €/m²** et la maison **5 792 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **5 792**Maison **2 903**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 243 en 2025 15 14 31 20 22 29 28 6 14 22 27 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │2 903 €/m² │5 792 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │27 │3 800 €/m² │4 841 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │22 │5 609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │7 157 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │6 │4 680 €/m² │5 360 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │28 │10 415 €/m²│6 349 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │29 │5 276 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │22 │4 000 €/m² │5 094 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │20 │3 987 €/m² │6 787 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │31 │6 264 €/m² │3 744 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │14 │4 108 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │15 │6 091 €/m² │7 388 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 990 et 9 446 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 763 à 6 167 €/m², avec 18 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 18 6 9 3 0 0 1 6 1 358 3 763 6 167 8 572 10 977 13 381 15 786 18 191 20 595 **médiane 6 117** 3 990 9 446 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 405 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 903 et 22 567 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │5 141 €/m² │120 m² │↓ −15,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │5 039 €/m² │74 m² │↓ −20,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │5 411 €/m² │41 m² │↑ +15,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │10 415 €/m²│195 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 5 500 €/m² en tête de page, 5 141 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons14 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 318 m² │318 m² │590 000 €│1 855 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 62 │62 m² │180 000 €│2 903 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 90 m² │90 m² │603 500 €│6 706 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial10/12/2025 · 35 m²│35 m² │80 000 € │2 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 100 m² │100 m² │579 200 €│5 792 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 52 m² │52 m² │409 700 €│7 879 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 180 m² │180 m² │550 000 €│3 056 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 21/11/2025 · 176 m² │176 m² │380 000 €│2 159 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces21/11/2025 · 100 m² │100 m² │380 000 €│3 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 330 m² │330 m² │644 590 €│1 953 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 328 m² │328 m² │870 000 €│2 652 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 402 m² │402 m² │280 000 €│697 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 102 m² │102 m² │621 006 €│6 088 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 314 m² │314 m² │760 000 €│2 420 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 204 m² │204 m² │790 000 €│3 873 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 70 m² │70 m² │485 000 €│6 929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/10/2025 · 260 m² │260 m² │790 000 €│3 038 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │243 │4 340 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │254 │5 369 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │213 │6 389 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │261 │5 111 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │281 │4 098 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Rouret ? En médiane sur 12 mois, 5 370 €/m² pour un appartement et 5 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre au Rouret ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Rouret, à **5 370 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Opio](https://prescriptio.│10 112 € │↑ +4,1 % │211 │2,5 km fr/dvf/opio-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-Grasse](https:│6 083 € │↑ +45,0 %│272 │3,0 km //prescriptio.fr/dvf/chatea│ │ │ │ uneuf-grasse-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 042 € │↑ +10,4 %│142 │3,9 km Bar-sur-Loup](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-bar-sur-lo│ │ │ │ up-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tourrettes-sur-Loup](https│5 085 € │↓ −21,6 %│415 │4,7 km ://prescriptio.fr/dvf/tourr│ │ │ │ ettes-sur-loup-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Paul-de-Vence](https│7 448 € │↑ +33,6 %│238 │9,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -paul-de-vence-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Auribeau-sur-Siagne](https│4 312 € │↓ −8,6 % │185 │11,0 km ://prescriptio.fr/dvf/aurib│ │ │ │ eau-sur-siagne-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 560 € │↑ +3,6 % │221 │11,6 km Roquette-sur-Siagne](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-roq│ │ │ │ uette-sur-siagne-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Vallier-de-Thiey](ht│3 706 € │↑ +22,2 %│185 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-vallier-de-thiey-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Rouret. Dernière vente connue le 19/12/2025. Le Rouret en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **41 logements**, KAUFMAN ET BROAD COTE D'AZUR, Le Rouret. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire du Rouret](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/le-rouret) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Rouret Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Rouret - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/le-rouret) - [Bureau d'études près du Rouret](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Conseil technique des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/06) - [Promoteur immobilier dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/06) - [Trouver un professionnel : architecte (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Tignet4 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-tignet-06) - [Saint-Jeannet4 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jeannet-06) - [Gattières4 302 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gattieres-06) - [Saint-Cézaire-sur-Siagne3 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cezaire-sur-siagne-06)