# Prix immobilier Le Robert (972) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Robert (972) : appartement 2 580 €/m², maison 2 421 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-robert-972, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Martinique (972)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) 4. Le Robert Marché peu tendu · 12/100 INSEE 97222 21 553 habitants · 478 hab./km² # Prix immobilier Le Robert (972) Un appartement s'y vend **2 580 €/m²** et une maison **2 421 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 1 871 ventes enregistrées Appartement 2 580€/m² ↑ +3,9 % sur un an Maison 2 421€/m² ↓ −18,1 % sur un an Budget médian 450k€ appartement ; maison : 176 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **4 416 €/m²** et la maison **556 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **556**Maison **4 416**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 224 sur 12 mois 27 25 10 15 17 14 14 20 16 20 43 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │3 │4 416 €/m² │556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │43 │7 500 €/m² │2 885 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│20 │2 845 €/m² │1 890 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │4 405 €/m² │2 744 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │20 │3 149 €/m² │2 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │14 │1 658 €/m² │2 805 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │14 │1 807 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │17 │1 733 €/m² │1 789 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │15 │2 589 €/m² │2 228 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │10 │1 311 €/m² │3 112 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │25 │735 €/m² │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │27 │1 904 €/m² │2 113 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 776 et 5 811 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 644 à 2 375 €/m², avec 34 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 34 26 4 3 2 3 8 0 10 644 2 375 4 105 5 836 7 566 9 297 11 027 12 758 14 488 **médiane 2 895** 1 776 5 811 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 731 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 543 et 16 071 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │58 % │2 205 €/m²│82 m² │↓ −18,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │19 % │2 974 €/m²│60 m² │↑ +31,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │3 149 €/m²│44 m² │↓ −27,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 733 €/m²│77 m² │↓ −37,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 289 €/m²│85 m² │↓ −32,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 353 €/m²│34 m² │↓ −85,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 421 €/m² en tête de page, 2 205 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements7 Maisons4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 54 m² │54 m² │30 000 € │556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 6 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 104 │104 m² │137 143 €│1 319 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (14 biens) 24/10/2025 · 610 │610 m² │450 000 €│738 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces24/10/2025 · 75 m² │75 m² │145 000 €│1 933 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces20/10/2025 · 52 m² │52 m² │150 000 €│2 885 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 4 pièces13/10/2025 · 75 m² │75 m² │115 000 €│1 533 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces10/10/2025 · 150 m² │150 m² │349 000 €│2 327 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces08/10/2025 · 104 m² │104 m² │300 000 €│2 885 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 57 m²│57 m² │135 000 €│2 368 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 3 pièces07/10/2025 · 60 m² │60 m² │150 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 54 m²│54 m² │177 600 €│3 289 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │197 │2 717 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │250 │2 211 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │282 │2 043 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │619 │2 596 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │368 │2 413 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 224 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 190. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Robert ? En médiane sur 12 mois, 2 580 €/m² pour un appartement et 2 421 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre au Robert ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Robert, à **2 580 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │5 435 € │↑ +37,2 % │119 │8,2 km François](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ e-francois-972) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │3 169 € │↑ +11,3 % │140 │8,5 km Trinité](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ -trinite-972) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ducos](https://pre│2 750 € │↑ +21,8 % │252 │12,1 km scriptio.fr/dvf/duc│ │ │ │ os-972) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Joseph](http│3 471 € │↑ +4,4 % │75 │12,5 km s://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/saint-joseph-97│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Marie](http│5 032 € │↑ +407,6 %│51 │13,9 km s://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/sainte-marie-97│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rivière-Salée](htt│3 012 € │↓ −47,6 % │195 │17,4 km ps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/riviere-salee-│ │ │ │ 972) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Schœlcher](https:/│3 342 € │↓ −2,4 % │323 │19,1 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /schoelcher-972) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rivière-Pilote](ht│4 167 € │↑ +290,7 %│33 │19,8 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/riviere-pilot│ │ │ │ e-972) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Robert. Dernière vente connue le 25/11/2025. Le Robert en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, PROMORAME, Le Robert. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire du Robert](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/le-robert) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Robert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Robert - [Permis de construire49 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/le-robert) - [Structures métalliques près du Robert](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/972) ## Professionnels du bâti dans la Martinique - [Charpentes et menuiseries bois de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/972) - [Taille de pierre dans la Martinique](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/972) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Martinique)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/972) - [Toutes les entreprises de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/martinique-972) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Martinique (972)3 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)