# Prix immobilier Le Puy-Notre-Dame (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Puy-Notre-Dame (49) : appartement 2 900 €/m², maison 1 316 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-puy-notre-dame-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Le Puy-Notre-Dame Marché équilibré · 40/100 INSEE 49253 1 084 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Le Puy-Notre-Dame (49) Un appartement s'y vend **2 900 €/m²** et une maison **1 316 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 599 ventes enregistrées Appartement 2 900€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 316€/m² ↑ +4,7 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 350**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois 4 15 8 5 9 1 23 5 5 8 12 3 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │12 │1 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 635 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 374 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 226 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │23 │1 374 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │1 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │1 587 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 350 €/m²│115 m² │↑ +4,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 40 │40 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 127 │127 m² │119 000 €│937 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 120 │120 m² │387 452 €│3 229 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 150 │150 m² │202 548 €│1 350 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces27/10/2025 · 63 m² │63 m² │103 000 €│1 635 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 24/10/2025 · 160 │160 m² │100 000 €│625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 131 │131 m² │180 000 €│1 374 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 221 │221 m² │215 000 €│973 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 69 │69 m² │102 000 €│1 478 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 9 pièces (6 biens) 27/06/2025 · 264 │264 m² │362 660 €│1 374 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 25/06/2025 · 67 │67 m² │49 800 € │743 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/06/2025 · 130 │130 m² │180 000 €│1 385 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces25/04/2025 · 140 m² │140 m² │188 000 €│1 343 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 01/04/2025 · 95 │95 m² │70 000 € │737 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 14/03/2025 · 80 │80 m² │130 000 €│1 625 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │59 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │199 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │139 │2 900 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Puy-Notre-Dame ? En médiane sur 12 mois, 2 900 €/m² pour un appartement et 1 316 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre au Puy-Notre-Dame ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Puy-Notre-Dame, à **2 900 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vaudelnay](https://prescript│1 241 € │134 │3,0 km io.fr/dvf/vaudelnay-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épieds](https://prescriptio.│6 674 € │60 │14,9 km fr/dvf/epieds-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louresse-Rochemenier](https:│3 438 € │86 │16,3 km //prescriptio.fr/dvf/louresse│ │ │ -rochemenier-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varrains](https://prescripti│6 376 € │95 │17,6 km o.fr/dvf/varrains-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebernier](https://prescr│3 833 € │168 │22,8 km iptio.fr/dvf/villebernier-49)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montilliers](https://prescri│3 383 € │176 │23,2 km ptio.fr/dvf/montilliers-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-du-Bois](https://│1 299 € │108 │23,7 km prescriptio.fr/dvf/saint-paul│ │ │ -du-bois-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clément-des-Levées](ht│2 062 € │69 │26,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-clement-des-levees-49) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Puy-Notre-Dame. Dernière vente connue le 02/12/2025. Le Puy-Notre-Dame en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Puy-Notre-Dame Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Puy-Notre-Dame - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/le-puy-notre-dame) - [Géomètre près du Puy-Notre-Dame](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Structures métalliques de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/49) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/49) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Neuillé1 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuille-49) - [Coron1 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coron-49) - [Blaison-Saint-Sulpice3 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blaison-saint-sulpice-49) - [Beaulieu-sur-Layon1 934 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-sur-layon-49)