# Prix immobilier Le Puy-en-Velay (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Puy-en-Velay (43) : appartement 1 698 €/m², maison 1 859 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-puy-en-velay-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Le Puy-en-Velay Marché équilibré · 41/100 INSEE 43157 18 540 habitants · 1 104 hab./km² # Prix immobilier Le Puy-en-Velay (43) Un appartement s'y vend **1 698 €/m²** et une maison **1 859 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 7 109 ventes enregistrées Appartement 1 698€/m² ↑ +1,6 % sur un an Maison 1 859€/m² ↓ −2,1 % sur un an Budget médian 119k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 654 €/m²** et la maison **1 955 €/m²**. Chaque mois ne compte que 35 à 135 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 955**Maison **1 654**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 099 en 2025 135 78 108 95 81 108 130 72 110 100 47 35 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │35 │1 654 €/m² │1 955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │47 │2 327 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │100 │1 588 €/m² │1 835 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│110 │1 933 €/m² │1 744 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │72 │1 633 €/m² │1 711 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │130 │1 613 €/m² │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │108 │1 598 €/m² │1 363 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │81 │2 155 €/m² │1 452 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │95 │1 433 €/m² │2 450 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │108 │1 579 €/m² │2 251 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │78 │1 728 €/m² │1 767 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │135 │1 930 €/m² │1 607 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 311 et 2 591 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 734 à 3 219 €/m², avec 606 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 606 77 26 21 6 7 5 2 18 734 3 219 5 703 8 188 10 672 13 156 15 641 18 125 20 609 **médiane 1 727** 1 311 2 591 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 485 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 570 et 37 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │26 % │1 787 €/m²│47 m² │↑ +5,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │24 % │1 585 €/m²│68 m² │↓ −11,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │18 % │1 636 €/m²│91 m² │↑ +15,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │15 % │1 843 €/m²│93 m² │↓ −2,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│12 % │1 983 €/m²│28 m² │↓ −39,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │6 % │1 858 €/m²│108 m² │↑ +12,8 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 5 ────────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV ANDRE SOULIER │1 873 €/m²│22 │↓ −14,1 % ────────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV BRUGHERIO │1 830 €/m²│34 │↑ +4,5 % ────────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV CHARLES DUPUY │1 816 €/m²│104 │↑ +8,9 % ────────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV CLEMENT │1 666 €/m²│140 │↓ −5,6 % CHARBONNIER │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV MARECHAL FOCH │1 570 €/m²│56 │↓ −4,7 % ────────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements15 Maisons3 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 43 │43 m² │152 000 €│3 535 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 214 m² │214 m² │235 000 €│1 098 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 74 m² │74 m² │105 000 €│1 419 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 55 │55 m² │57 000 € │1 036 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 67 m² │67 m² │70 000 € │1 045 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 96 m² │96 m² │161 000 €│1 677 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces19/12/2025 · 88 m² │88 m² │95 000 € │1 080 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 09/12/2025 · 35 m² │35 m² │60 000 € │1 714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 08/12/2025 · 147 │147 m² │307 000 €│2 088 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 108 │108 m² │200 700 €│1 858 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 81 │81 m² │134 000 €│1 654 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 45 │45 m² │85 440 € │1 899 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 43 │43 m² │61 000 € │1 419 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 68 │68 m² │131 850 €│1 939 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial27/11/2025 · 207 m²│207 m² │180 600 €│872 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces24/11/2025 · 81 m² │81 m² │194 950 €│2 407 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 53 │53 m² │37 200 € │702 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 126 │126 m² │99 750 € │792 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 63 │63 m² │141 550 €│2 247 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 099 │1 643 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 276 │1 682 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 419 │1 958 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 433 │1 676 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 476 │1 525 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Puy-en-Velay ? En médiane sur 12 mois, 1 698 €/m² pour un appartement et 1 859 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher au Puy-en-Velay ? Zone Ouest (1 873 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (1 570 €/m²). Combien de temps pour vendre au Puy-en-Velay ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. Le Puy-en-Velay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Puy-en-Velay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Puy-en-Velay - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/le-puy-en-velay) - [Chauffagiste près du Puy-en-Velay](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Entreprise de finition de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/43) - [Serrurier-métallier dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/43) - [Trouver un professionnel : isolant (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)