# Prix immobilier Le Pouzin (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Pouzin (07) : appartement 2 700 €/m², maison 2 155 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-pouzin-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Le Pouzin Marché tendu · 97/100 INSEE 07181 2 886 habitants · 260 hab./km² # Prix immobilier Le Pouzin (07) Un appartement s'y vend **2 700 €/m²** et une maison **2 155 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 704 ventes enregistrées Appartement 2 700€/m² ↑ +1,2 % sur un an Maison 2 155€/m² ↑ +2,4 % sur un an Budget médian 168k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 040 €/m²** et la maison **2 737 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 737**Maison **2 040**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois 1 16 12 9 8 5 15 3 27 20 6 9 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │2 040 €/m² │2 737 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │2 430 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │20 │2 192 €/m² │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│27 │2 647 €/m² │2 201 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │3 │3 282 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │15 │2 118 €/m² │2 279 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │5 │1 731 €/m² │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │8 │3 014 €/m² │1 896 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │9 │1 782 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │12 │4 950 €/m² │2 762 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │16 │4 526 €/m² │2 840 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │1 │2 255 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 840 et 3 014 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 967 à 2 595 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 11 9 1 0 0 0 1 2 1 338 1 967 2 595 3 224 3 852 4 481 5 109 5 738 6 366 **médiane 2 206** 1 840 3 014 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 629 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 323 et 7 179 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │50 % │2 421 €/m²│75 m² │↑ +2,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │28 % │2 155 €/m²│69 m² │↑ +0,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │2 160 €/m²│55 m² │↓ −11,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│6 % │3 218 €/m²│45 m² │↑ +50,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 155 €/m² en tête de page, 2 421 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements8 Maisons8 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 76 m² │76 m² │208 000 € │2 737 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 24/12/2025 · 148 m² │148 m² │150 000 € │1 014 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 57 m² │57 m² │139 000 € │2 439 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 95 m² │95 m² │230 000 € │2 421 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 97 m² │97 m² │209 400 € │2 159 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 73 m² │73 m² │236 000 € │3 233 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 2 pièces23/10/2025 · 58 m² │58 m² │87 000 € │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 75 m² │75 m² │138 000 € │1 840 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 64 m² │64 m² │90 000 € │1 406 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 155 m² │155 m² │140 000 € │903 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 102 m² │102 m² │110 000 € │1 078 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 2 pièces07/10/2025 · 82 m² │82 m² │108 450 € │1 323 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 169 m² │169 m² │140 300 € │830 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 30/09/2025 · 12 671 │12 671 m²│2 600 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 22/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 56 m² │56 m² │155 000 € │2 768 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces18/09/2025 · 123 m² │123 m² │297 750 € │2 421 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 18/09/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 18/09/2025 · 244 m² │244 m² │180 000 € │738 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 16/09/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 16/09/2025 · 244 m² │244 m² │120 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 154 m² │154 m² │160 000 € │1 039 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │130 │2 192 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │83 │2 163 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │169 │2 814 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │119 │2 402 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │138 │2 874 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Pouzin ? En médiane sur 12 mois, 2 700 €/m² pour un appartement et 2 155 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre au Pouzin ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Pouzin, à **2 700 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien-en-Saint-Alban](ht│3 087 € │↓ −55,7 %│77 │4,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ │ ulien-en-saint-alban-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Laurent-du-Pape](https://│3 590 € │74 │7,8 km prescriptio.fr/dvf/saint-laurent│ │ │ -du-pape-07) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chomérac](https://prescriptio.f│2 780 € │↓ −37,4 %│147 │8,0 km r/dvf/chomerac-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beauchastel](https://prescripti│2 562 € │↓ −37,4 %│65 │9,4 km o.fr/dvf/beauchastel-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coux](https://prescriptio.fr/dv│2 358 € │↑ +73,5 %│86 │10,3 km f/coux-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cruas](https://prescriptio.fr/d│1 912 € │↓ −46,8 %│89 │11,0 km vf/cruas-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Alissas](https://prescriptio.fr│3 179 € │53 │11,8 km /dvf/alissas-07) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Georges-les-Bains](https:│3 086 € │↓ −11,6 %│133 │12,4 km //prescriptio.fr/dvf/saint-georg│ │ │ │ es-les-bains-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pouzin. Dernière vente connue le 29/12/2025. Le Pouzin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Pouzin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Pouzin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/le-pouzin) - [Économiste de la construction près du Pouzin](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Contrôle technique de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/07) - [Géomètre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/07) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Charmes-sur-Rhône2 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charmes-sur-rhone-07) - [Veyras2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veyras-07) - [Toulaud3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/toulaud-07) - [Soyons3 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soyons-07)